石家莊簡稱“石”,是河北省省會,屬于二線城市,房價還是蠻高的,有人無力購買,就想要買廉租房,這種住房要便宜點。那么,石家莊廉租房可以買嗎?
一、石家莊廉租房可以買嗎?
石家莊已經(jīng)沒有廉租住房了,而是和公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房合并了,統(tǒng)稱為保障性住房,石家莊保障性住房是可以購買的。
2013年11月21日,石家莊市人民政府辦公廳發(fā)布了《石家莊市保障性住房統(tǒng)籌建設(shè)并軌運行實施細則(試行)》(石政辦發(fā)〔2013〕46號),將現(xiàn)行的廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房統(tǒng)籌建設(shè)、并軌運行,統(tǒng)稱為保障性住房。
第十一條:根據(jù)保障房建設(shè)進度、房源供應(yīng)量等情況,由市住房保障部門制定年度售房計劃,本著承租人自愿申請購買所承租保障房的原則,將部分已配租到戶并租住滿三年的保障性住房出售給具有本地城鎮(zhèn)戶籍的承租人。
第十三條:購買保障房時,可一次性付款也可分期付款。一次性付款(含按揭)的,給予5%的一次性付款優(yōu)惠;分期付款的首付款不低于總房款的40%,以后每年付款不得低于總房款的15%。
第十六條:購房家庭付清房款后,購買人取得所購保障房全部產(chǎn)權(quán),市住房保障部門為其辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記,辦理的房屋產(chǎn)權(quán)登記證書上應(yīng)當(dāng)注記:保障性住房、土地性質(zhì)劃撥(出讓)。
第十七條:承租人租住滿5年且取得保障房全部產(chǎn)權(quán)后可轉(zhuǎn)讓(交易)。如果該住房土地為劃撥的,在轉(zhuǎn)讓(交易)時,按照轉(zhuǎn)讓(交易)價格的1%比例繳納土地出讓金。
二、2019年保障房準(zhǔn)入門檻降低!
按照石家莊市統(tǒng)計部門公布的2018年石家莊市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入35563元,將石家莊市區(qū)2019年住房保障家庭收入界定標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為:城鎮(zhèn)低收入家庭人均月收入由2195元調(diào)整至2371元(含)以下,這相當(dāng)于在人均月收入方面的申請門檻降低了176元;城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工及外來務(wù)工人員家庭人均月收入由2744元調(diào)整至2964元(含)以下,這相當(dāng)于在人均月收入方面的申請門檻降低了220元。從2019年4月15日起,石市住房保障資格申請及復(fù)核將按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。