隨著城市化的進(jìn)展，現(xiàn)在越來越多的農(nóng)村朋友開始進(jìn)城打工，而不僅僅是靠在家務(wù)農(nóng)賺錢了，但這樣一來很多農(nóng)民農(nóng)村的房屋和宅基地資源就閑置了，那么農(nóng)村閑置宅基地如何有效利用呢？小編給大家介紹下這三種方式，農(nóng)民朋友快看看！、
一、方式一：抵押：獲得融資新渠道！
一般來說，我們首先想到的就是最基本的租出去收房租，可是農(nóng)村的房租價位才多少？和城市里的房租是沒得比的，因此根據(jù)國家近年來的宅基地開發(fā)新政策，我們可以把閑置農(nóng)房作抵押來申請貸款，當(dāng)然大部分普通農(nóng)民肯定用不到，但是有很多有想法的農(nóng)友就會知道這是一種新的融資渠道。
二、方式二：流轉(zhuǎn)：每年收到房屋租金！
數(shù)據(jù)顯示近年來越來越多地區(qū)的閑置農(nóng)村都在出租，有人會問房屋出租自己有沒有權(quán)利，要知道農(nóng)民朋友擁有宅基地的使用權(quán)，但是買賣和轉(zhuǎn)讓是嚴(yán)令禁止的，不過出租和流轉(zhuǎn)等目前法律上并沒有明確禁止，并且近年來農(nóng)村宅基地借著“三權(quán)分置”的相關(guān)政策開啟了宅基地的資格權(quán)、使用權(quán)和所有權(quán)，也就是說在某些特定情況和條件下是可以進(jìn)行流轉(zhuǎn)的。
三、方式三：退出：獲得高額補(bǔ)償款！
隨著新農(nóng)村建設(shè)的發(fā)展以及城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，大量的征地修路修房開始出現(xiàn)，不少農(nóng)友都愿意放棄承包地和宅基地使用權(quán)，當(dāng)然這種退出是有償?shù)?，這樣也是讓農(nóng)戶朋友們的權(quán)益得到保障，不過戶口遷出后想再遷回來就更難了，所以大家一定要考慮清楚。
總結(jié)：以上便是關(guān)于農(nóng)村閑置宅基地如何有效利用的相關(guān)介紹了，希望對有需要的朋友有所幫助！
