買(mǎi)房子都需要有房產(chǎn)證，這個(gè)概念大家應(yīng)該都清楚，土地證其實(shí)也是必備的。很多朋友在搬家或是收拾證件的過(guò)程中也許會(huì)弄丟這些證件，那么房屋土地證丟了怎么辦？房產(chǎn)證丟失怎么辦？咱們一起來(lái)看看吧！
房屋土地證丟失怎么辦？
一、房產(chǎn)證補(bǔ)辦流程
1、大家如果發(fā)現(xiàn)自己的房產(chǎn)證丟了，一定要第一時(shí)間準(zhǔn)備備件申請(qǐng)，因?yàn)檫@個(gè)申請(qǐng)環(huán)節(jié)也是需要時(shí)間的，這期間就可以去做其他準(zhǔn)備工作。丟失的房產(chǎn)證原房主需要去到您當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，用?shū)面形式來(lái)申報(bào)權(quán)證遺失，并寫(xiě)明相關(guān)原因、以及房產(chǎn)證內(nèi)所登記房屋的房屋坐落、房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積等房屋具體情況，以及房產(chǎn)權(quán)的來(lái)源情況。
2、備件申請(qǐng)彎沉之后，大家需要開(kāi)始準(zhǔn)備備件查檔。備件查檔相對(duì)簡(jiǎn)單，在繳納了查檔冊(cè)費(fèi)后，當(dāng)?shù)胤康鼐謺?huì)發(fā)出臨時(shí)的收費(fèi)收據(jù)。
3、房產(chǎn)證除了備件相關(guān)工作，還有很重要的一步，需要登報(bào)聲明。這里的登報(bào)聲明并不完全是我們以為的在當(dāng)?shù)氐哪硞€(gè)報(bào)紙上刊登自己遺失房產(chǎn)證需要補(bǔ)辦的申明，而是進(jìn)行遺失權(quán)證聲明的辦理手續(xù)。
4、在已經(jīng)完成了上述的三個(gè)手續(xù)之后，就可以進(jìn)行勘丈入冊(cè)了，這個(gè)過(guò)程很簡(jiǎn)單，基本不會(huì)影響房產(chǎn)證的補(bǔ)辦。
5、一般在法定工作日審核之后會(huì)有相關(guān)的部門(mén)人員聯(lián)系您，直接過(guò)去取就行。房管局會(huì)負(fù)責(zé)將上述提及的材料、證件等進(jìn)行初審、復(fù)審以及審批，審批同意補(bǔ)發(fā)產(chǎn)權(quán)者，經(jīng)過(guò)繕證、校對(duì)，房管局會(huì)向當(dāng)事人發(fā)送領(lǐng)證通知。
二、土地證補(bǔ)辦流程
1、土地證丟了補(bǔ)辦申請(qǐng)人身份證或身份證明；土地證丟了補(bǔ)辦申請(qǐng)人的用地證明文件；土地證丟了補(bǔ)辦申請(qǐng)人登記聲明原證遺失作廢的報(bào)紙；
2、在所在地日?qǐng)?bào)上刊登權(quán)屬證書(shū)遺失聲明；六個(gè)月后，房管部門(mén)在所在地日?qǐng)?bào)發(fā)布作廢公告；
3、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
關(guān)于房產(chǎn)證和土地證丟失之后的處理方法以及補(bǔ)辦流程今天土流網(wǎng)就給大家總結(jié)到這兒了，現(xiàn)在丟失證件的朋友很多，大家一定要盡快的去重新補(bǔ)辦，不要拖延時(shí)間引起不必要的問(wèn)題發(fā)生。這兩個(gè)證件建議大家以后也要妥善保管，放在家中保險(xiǎn)柜或是其他地方都行，不能隨意亂放。
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