近日，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部管理干部學(xué)院“政策改革與糾紛調(diào)解仲裁業(yè)務(wù)工作專題培訓(xùn)班”在云南省普洱市正式開班，參與本次培訓(xùn)的有來自全國(guó)各省的100多名經(jīng)管干部。此次培訓(xùn)特別邀請(qǐng)湖南土流信息有限公司（以下簡(jiǎn)稱土流網(wǎng)）做農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易流轉(zhuǎn)市場(chǎng)整體解決方案的分享，結(jié)合各地不同案例具體講述農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)建設(shè)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀以及社會(huì)化服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)促進(jìn)交易市場(chǎng)成交增收卓有成效的解決辦法，并與各地農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、農(nóng)交中心相關(guān)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行深入交流。
改革進(jìn)入攻堅(jiān)期，政企合作求破局
當(dāng)前農(nóng)村改革進(jìn)入深水區(qū)和攻堅(jiān)期，農(nóng)村土地制度、集體產(chǎn)權(quán)制度、經(jīng)營(yíng)制度是農(nóng)村制度改革的關(guān)鍵。但目前，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心普遍缺乏足夠的專業(yè)人員及經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，且宣傳力度不足，導(dǎo)致部分農(nóng)民、村集體流轉(zhuǎn)動(dòng)力不足。農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)還存在建設(shè)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等差異過大，造成省級(jí)區(qū)域內(nèi)資源調(diào)配無法集中形成合力推動(dòng)農(nóng)民增收和集體經(jīng)濟(jì)組織壯大的問題。
為提升年輕干部的調(diào)研能力，順利完成改革目標(biāo)，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部管理干部學(xué)院（以下簡(jiǎn)稱農(nóng)干校）特地組織開辦了本次培訓(xùn)班。土流網(wǎng)受邀為學(xué)員講解農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心成功運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。以豐城、寧遠(yuǎn)模式為例，解析目前農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心普遍存在的難題，提供“土流方案”，協(xié)助農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心實(shí)現(xiàn)高效建設(shè)運(yùn)營(yíng)、提高營(yíng)收。
分享成功模式，完善運(yùn)營(yíng)體系
在培訓(xùn)中，土流網(wǎng)著重為學(xué)員分享了豐城和寧遠(yuǎn)的創(chuàng)新模式。2018年，土流網(wǎng)與江西豐城市合作開啟物業(yè)托管模式，盤活農(nóng)村全域資產(chǎn)。首創(chuàng)“一權(quán)一資產(chǎn)、一域一托管”的服務(wù)模式，成立全國(guó)首家政企合作鄉(xiāng)村振興農(nóng)村產(chǎn)權(quán)運(yùn)營(yíng)管理公司。在服務(wù)過程中，結(jié)合政企雙方的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)了土地增值、農(nóng)民創(chuàng)收。
而在2019年，寧遠(yuǎn)縣率先完成集體資產(chǎn)清核，需要更有效地激活集體資產(chǎn)，落實(shí)清產(chǎn)核資成果，實(shí)現(xiàn)寧遠(yuǎn)農(nóng)村資源變資產(chǎn)、資金變股金、農(nóng)民變股東的“三變”改革。土流網(wǎng)根據(jù)政策和多年經(jīng)驗(yàn)在湘首創(chuàng)農(nóng)村資源運(yùn)營(yíng)新模式：“土地超市+土地銀行”托管服務(wù)寧遠(yuǎn)模式，讓農(nóng)村土地等資源、資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)“土地生金”。
豐城市和寧遠(yuǎn)縣通過土流網(wǎng)的平臺(tái)和流量?jī)?yōu)勢(shì)，充分利用其行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，建立全新的產(chǎn)權(quán)交易中心運(yùn)營(yíng)模式，實(shí)現(xiàn)資源價(jià)值高效提升，不但活躍了集體資產(chǎn)交易，還成倍提升了集體資產(chǎn)的價(jià)值。選擇與土流網(wǎng)合作，在有經(jīng)驗(yàn)和資源的社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)協(xié)助下，能更好地實(shí)現(xiàn)高效運(yùn)營(yíng)、提升營(yíng)收，這也是其他地區(qū)解決目前交易中心存在各種問題的有效辦法。
專業(yè)經(jīng)驗(yàn)贏信任，溝通交流促合作
通過實(shí)際案例的分享，參加培訓(xùn)的年輕干部對(duì)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心的建設(shè)運(yùn)營(yíng)有了全新的認(rèn)識(shí)。在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心的實(shí)際建設(shè)運(yùn)營(yíng)過程中，土流網(wǎng)根據(jù)各地不同的情況、特征，不斷更新方案，還將有更多創(chuàng)新增收的可能。課程結(jié)束后，現(xiàn)場(chǎng)學(xué)員紛紛向土流網(wǎng)授課老師索要課件并提出進(jìn)一步交流的需求，希望能更深入學(xué)習(xí)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。農(nóng)干校相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，將于近期走訪土流網(wǎng)總部進(jìn)行調(diào)研交流，推動(dòng)雙方深入合作。據(jù)悉，在未來的工作中，土流網(wǎng)也將繼續(xù)探索有效模式，協(xié)助農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心提升交易量及收入。
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