去年開始，我國就對(duì)宅基地發(fā)布了許多政策，尤其是對(duì)一戶多宅、面積超標(biāo)、審批宅基地等做了嚴(yán)格限制，并提倡有償使用制度，那宅基地有償使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？哪些情況的宅基地將有償使用？
一、宅基地有償使用是什么意思？
宅基地有償使用是在符合規(guī)劃和用途管制前提下，允許農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股，實(shí)行與國有土地同等入市、同權(quán)同價(jià)；縮小征地范圍，規(guī)范征地程序，完善對(duì)被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制；保障農(nóng)戶宅基地用益物權(quán)，改革完善農(nóng)村宅基地制度。
二、宅基地有償使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？
1、每戶宅基地使用面積按實(shí)際占用數(shù)量累計(jì)計(jì)算。
2、對(duì)超出用地標(biāo)準(zhǔn)多占的宅基地可采取分段累進(jìn)遞增的收費(fèi)辦法。
3、對(duì)不符合申請(qǐng)使用宅基地條件而立戶用宅基地的，按超標(biāo)計(jì)費(fèi)。
4、戶口不在本村而使用宅基地的按超標(biāo)計(jì)費(fèi)。
5、農(nóng)村革命烈士家屬、二等以上殘廢軍人、五保戶、扶貧對(duì)象以及領(lǐng)取獨(dú)生子女證的生活特殊困難戶，在用地標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)的宅基地，由個(gè)人提出申請(qǐng)，經(jīng)村民代表討論同意，村民委員會(huì)審查批準(zhǔn)，其宅基地使用費(fèi)可定期減、免。超過用地標(biāo)準(zhǔn)的部分，仍按超標(biāo)計(jì)費(fèi)。
6、新批準(zhǔn)使用的宅基地，免收當(dāng)年宅基地使用費(fèi)。
7、宅基地使用費(fèi)每年收取一次。使用宅基地的農(nóng)戶應(yīng)按村委會(huì)規(guī)定的時(shí)間，向本村委會(huì)繳付使用費(fèi)。逾期不交的，按日加收滯納金，日加收標(biāo)準(zhǔn)一般不超過應(yīng)繳宅基地使用費(fèi)總額的1%。各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理所(站)，應(yīng)按規(guī)定向所在區(qū)、縣物價(jià)局辦理核發(fā)收費(fèi)許可證手續(xù)。
8、各區(qū)、縣人民政府可根據(jù)本地區(qū)集體經(jīng)濟(jì)狀況，具體規(guī)定宅基地使用費(fèi)留村及上繳比例，其上繳區(qū)(縣)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))部分，一般不超過每年實(shí)際收取宅基地使用費(fèi)總額的10%，最高不得超過15%。宅基地使用費(fèi)留村部分，主要用于村內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)；上繳部分作為區(qū)(縣)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理部門推動(dòng)宅基地有償使用工作專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，用于開展業(yè)務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)、宣傳、會(huì)議和添置必要設(shè)備等。宅基地使用費(fèi)要單設(shè)帳戶，存入銀行、?？顚Ｓ?，嚴(yán)格控制使用范圍。村使用時(shí)，需由村委會(huì)做計(jì)劃提出申請(qǐng)，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)；鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理所(站)使用時(shí)，需報(bào)區(qū)(縣)土地管理部門批準(zhǔn)。
9、宅基地使用費(fèi)收繳、開支情況要向群眾及時(shí)公布、接受群眾監(jiān)督。區(qū)(縣)土地管理部門要會(huì)同同級(jí)財(cái)政、物價(jià)部門對(duì)宅基地使用費(fèi)的收繳、管理、使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。對(duì)不按規(guī)定用途使用的，要限期退回，并對(duì)主要責(zé)任者給予批評(píng)教育；對(duì)侵吞使用費(fèi)的個(gè)人，除責(zé)令退回外，并視情節(jié)輕重給予行政處分；構(gòu)成犯罪的要追究刑事責(zé)任。
10、各區(qū)、縣人民政府應(yīng)根據(jù)有關(guān)文件和本補(bǔ)充意見，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況，制訂試點(diǎn)工作實(shí)施細(xì)則。
三、哪些情況的宅基地將有償使用？
1、違反“一戶一宅”規(guī)定
宅基地確權(quán)之后，按照國家“一戶一宅”的規(guī)定。有許多家庭有一戶多宅的情況將有兩種選擇。第一種選擇是主動(dòng)退出多余的宅基，國家會(huì)給予一定的補(bǔ)償。第二種選擇是若農(nóng)民的家庭內(nèi)部確實(shí)要多宅的情況，就要對(duì)超出一宅的多余宅基地進(jìn)行付費(fèi)使用。
2、宅基地使用面積超過使用標(biāo)準(zhǔn)
有部分農(nóng)民朋友為建房而占用了宅基地，在宅基地確權(quán)之后，國家為每戶規(guī)定了具體的宅基地使用面積。那么對(duì)于宅基地使用面積超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，其超出部分就要進(jìn)行收費(fèi)，不過具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，各地區(qū)都有差異，可以咨詢當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)。
以上就是2019年宅基地有償使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有償使用情況的相關(guān)介紹了，希望對(duì)大家有幫助。
