土地流轉(zhuǎn)作為一種新的土地經(jīng)營(yíng)方式，根本目的是讓土地增效、農(nóng)民增收。那么，土地流轉(zhuǎn)后要賺錢(qián)，農(nóng)民應(yīng)具備怎樣的素質(zhì)呢？
首先，你要有一雙千里眼。
看上某一地塊前景，通過(guò)某些手段，讓更多的買(mǎi)主參與，人多地少價(jià)格自然就上去。如河北省石家莊外環(huán)附近的耕地，按照每年兩季種植小麥和玉米，每畝總收入不過(guò)3000元，扣除農(nóng)資和農(nóng)民工資，純利潤(rùn)也就600多元。可由于地段特殊，有被征收的可能，許多企業(yè)和個(gè)人想賺土地性質(zhì)改變的錢(qián)，以高價(jià)在當(dāng)?shù)亓鬓D(zhuǎn)土地——發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)。
其次，你心里要裝著一桿秤。
我國(guó)東部發(fā)達(dá)地區(qū)的農(nóng)用地租金都在800元/畝以上，越南類似的耕地租金在每畝300元左右；一線城市工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)土地租金在每畝幾十萬(wàn)到幾百萬(wàn)元，住宅用地高達(dá)每畝租金幾千萬(wàn)元。土地的價(jià)值一要看位置，而要看你種什么。種糧食，租金幾百塊錢(qián)；種經(jīng)濟(jì)作物，租金幾千塊錢(qián)；種工業(yè)廠房，租金幾十萬(wàn)元；種住宅，租金幾千萬(wàn)元；種天安門(mén)城樓，千金不換!——地上物價(jià)值評(píng)估。
最后，你要有一只靈敏的鼻子。
鄂爾多斯當(dāng)初發(fā)展起來(lái)的原因是地下有煤，房?jī)r(jià)漲了地價(jià)也漲了；日本人搶我們的釣魚(yú)島，因?yàn)橹苓吅Ｓ蛴写罅康牡V藏，值錢(qián)吶！當(dāng)你看到別人買(mǎi)了很多看起來(lái)沒(méi)什么價(jià)值的土地時(shí)，你要想到，是不是地下“有貨”?——地下挖錢(qián)。
土地流轉(zhuǎn)后要賺錢(qián)，農(nóng)民應(yīng)具備怎樣的素質(zhì)？以上三點(diǎn)是必須要具備的。素質(zhì)有了，剩下的就是方法了。在實(shí)踐中，我們要不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，學(xué)習(xí)別人的方法，這樣才能最終享受到土地流轉(zhuǎn)帶來(lái)的收益。
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