房改房是可以被認(rèn)定為遺產(chǎn),并且可以按照繼承法相關(guān)規(guī)定繼承的。我國(guó)有公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑等多種形式,那么,房改房繼承糾紛怎么解決?繼承權(quán)歸誰?
一、房改房繼承糾紛怎么解決?
繼承糾紛屬于民事糾紛,當(dāng)事人可以參照民事糾紛的解決途徑來處理,具體如下:
1.自力救濟(jì)
(1)包括自決與和解;它是指糾紛主題依靠自身力量解決糾紛,以達(dá)到維護(hù)自己的權(quán)益。
(2)自決是指糾紛主題一方憑借自己的力量使對(duì)方服從;和解是指雙方互相妥協(xié)和讓步。
(3)兩者共同點(diǎn)是,都是依靠自我的力量來解決爭(zhēng)議,無需第三方的參與,也不受任何規(guī)范的制約。
2.社會(huì)救濟(jì):
(1)社會(huì)救濟(jì),包括調(diào)解(訴訟外調(diào)解)和仲裁。他是只依靠社會(huì)力量處理民事糾紛的一種機(jī)制。調(diào)解是由第三者(調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解人)出面對(duì)糾紛的雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)停說和,用一定的法律規(guī)范和道德規(guī)范勸導(dǎo)沖突雙方,促使他們?cè)诨フ徎プ尩幕A(chǔ)上達(dá)成解決糾紛的協(xié)議。
(2)調(diào)解協(xié)議不具有法律上的強(qiáng)制力,但具有合同意義上的效力;仲裁是由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)糾紛進(jìn)行審理并作出裁決;仲裁不同于調(diào)解,仲裁裁決對(duì)雙方當(dāng)事人有法律上的拘束力。
(3)仲裁與調(diào)解一樣,也是以雙方當(dāng)事人的自愿為前提條件的,只有糾紛的雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,一致同意將糾紛交付裁決,仲裁才能夠開始。
3.公力救濟(jì)
(1)公力救濟(jì)是指訴訟;民事訴訟是指法院在當(dāng)事人和其他訴訟參與人的參加下,以審理、判決、執(zhí)行等方式解決民事糾紛的活動(dòng),以及由這些活動(dòng)產(chǎn)生的各種訴訟關(guān)系的總和。
(2)民事訴訟動(dòng)態(tài)地表現(xiàn)為法院、當(dāng)事人及其他訴訟參與人進(jìn)行的各種訴訟活動(dòng),靜態(tài)地則表現(xiàn)為在訴訟活動(dòng)中產(chǎn)生的訴訟關(guān)系。
二、房改房繼承繼承權(quán)歸誰?
繼承房改房產(chǎn)權(quán)的問題,是以死者沒有遺囑為前提的,必要條件是直系親屬才能有權(quán)利分享繼承權(quán)。所以,在繼承產(chǎn)權(quán)之前一定要先確定可同時(shí)享有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的人數(shù),并提供有效的證明。
由于房改房在繼承的時(shí)候需要注意的問題比較多,如果大家遇到糾紛,不可沖動(dòng)做出傷害對(duì)方的事情,一切以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。