無(wú)論是個(gè)人、集體，擁有土地使用權(quán)的都可以將手中的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓出去，但是不同類型的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限也不一樣，那么國(guó)內(nèi)各地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限是多久？我們一起來(lái)了解一下吧！
一、什么是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓？
土地使用權(quán)指的是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。
而土地使用權(quán)擁有者將土地使用權(quán)進(jìn)行出售、交換和贈(zèng)送的行為就是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，雙方通過(guò)辦理需要的證明，簽訂合同即可完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。如果不了解其中具體程序的，也可以找第三方來(lái)幫忙辦理。
二、土地如何分類？
我國(guó)的土地面積廣大，但是土地也有不同的類型，不同分類標(biāo)準(zhǔn)可以將土地分為以下幾類：
1、按照國(guó)家最新分類標(biāo)準(zhǔn)分類：12個(gè)一級(jí)類、73個(gè)二級(jí)類。其中一級(jí)類主要包括：耕地、園地、草地、林地、商服用地、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地、住宅用地以及公共管理與公共服務(wù)用地等。
2、按照利用現(xiàn)狀可分為三類，分別是：建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。
三、國(guó)內(nèi)各地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限是多久？
不同類型的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限也不同，具體的時(shí)間為：
1、農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：耕地50年，草地30-50年，林地30-70年；
2、工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：50年；
3、住宅用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為70年；
4、公益用地（教育、衛(wèi)生、科技、文化等）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為50年；
5、商業(yè)、娛樂(lè)旅游用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為40年；
6、其他用地、綜合用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為50年。
四、如何查詢土地的類型？
在進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，無(wú)論是轉(zhuǎn)讓方還是被轉(zhuǎn)讓方都需要知道土地類型才可以進(jìn)行交易。想查詢土地類型可以去當(dāng)?shù)氐膰?guó)土局進(jìn)行查詢，查詢這塊地的用地性質(zhì)即可。
另外，所有土地都是有規(guī)定用途的，如果不按照規(guī)定來(lái)使用土地是違規(guī)的，比如使用耕地來(lái)建設(shè)房屋，這肯定是不行的，一定要注意哦！
