在規(guī)劃和用途管制下，允許農(nóng)村集體土地與國有土地平等進入非農(nóng)用地市場，形成權(quán)利平等、規(guī)則統(tǒng)一的公開交易平臺，建立統(tǒng)一土地市場下的地價體系。完善土地租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押二級市常隨著農(nóng)村集體建設(shè)用地直接入市，相應收縮政府征地范圍，逐步減少直至取消非公益性用地的劃撥供應。
考慮到本次改革的重點或是土地節(jié)約集約利用和農(nóng)地流轉(zhuǎn)入市，為提高投資效率，建議當前投資的重點方向或應當集中于“土地價值重估”，而二級市場上羅牛山、北大荒等上市公司均擁有大量土地資源。
報告指出，以落實集體成員權(quán)時點和量化集體資產(chǎn)為核心，確保農(nóng)村土地承包關(guān)系長久不變。將農(nóng)村承包地、宅基地、林地、房屋等資源確權(quán)、登記、頒證到每個農(nóng)民。實施以土地為基礎(chǔ)的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。在現(xiàn)有土地權(quán)屬基礎(chǔ)上，賦予農(nóng)民集體土地處置權(quán)、抵押權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。在規(guī)劃和用途管制下，允許農(nóng)村集體土地與國有土地平等進入非農(nóng)用地市場，形成權(quán)利平等、規(guī)則統(tǒng)一的公開交易平臺，建立統(tǒng)一土地市場下的地價體系。完善土地租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押二級市場。隨著農(nóng)村集體建設(shè)用地直接入市，相應收縮政府征地范圍，逐步減少直至取消非公益性用地的劃撥供應。受益土改的上市公司
敦煌種業(yè) (600354 股吧,行情,資訊,主力買賣)：公司主營農(nóng)作物種子和棉花兩大產(chǎn)業(yè)，是從事農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工及相關(guān)業(yè)務的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國家重點龍頭企業(yè)，公司擁有5大專業(yè)種植農(nóng)基地。
亞盛集團(600108)：公司擁有亞盛科學院、甘肅植物資源化工應用工程技術(shù)研究開發(fā)中心、甘肅省啤酒花工程技術(shù)研究中心等科研院所，先后承擔過國家級和省級科研項目。公司有權(quán)屬的土地面積為342萬畝(其中耕地47.51萬畝，宜農(nóng)未利用地48.17萬畝，牧草地184.9萬畝，天然牧草地、灌木林地0.64萬畝，冰川5萬畝，其他用地55.71萬畝)，是全國規(guī)模最大的啤酒花種植加工企業(yè)。
羅牛山(000735)：2010年2月，公司公告披露，截至目前，公司及控股子公司合計持有土地11014.48畝，其中，農(nóng)業(yè)用地9615.11畝，商住用地666.46畝，其他建設(shè)用地(工業(yè)用地、市場用地、教育用地等)732.91畝。2011年7月，全資子公司海南羅牛山肉類加工產(chǎn)業(yè)園有限公司與?？诹ι窨Х蕊嬈酚邢薰?系公司參股公司的控股子公司)、海南羅牛山調(diào)味品有限公司(系公司參股公司)組成聯(lián)合體，以單價256元/平方米競得49.6萬平方米的工業(yè)用地使用權(quán)。
輝隆股份(002556)：2013年9月，公司在深交所互動平臺披露，公司在安徽省全椒縣和臨泉縣參與了土地流轉(zhuǎn)，全部采取租賃方式，承租面積2萬多畝，承租年限為15年-20年。主要用于傳統(tǒng)農(nóng)作物種植及園林苗木培植。2013年4月在該平臺披露公司于2010年與滁州市全椒縣襄河鎮(zhèn)八波村簽訂了《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)及水面承租協(xié)議》，參與八波村的土地流轉(zhuǎn)，協(xié)議為1.4萬畝土地承包權(quán)，期限15年。公司計劃引進全椒縣新型農(nóng)業(yè)項目對八波村流轉(zhuǎn)的土地進行治理，改善種植環(huán)境，規(guī)劃將該塊土地打造成集農(nóng)業(yè)種植與園林經(jīng)濟苗木種植為一體現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目。
北大荒(600598)：公司是我國目前規(guī)模最大、現(xiàn)代化水平較高的農(nóng)業(yè)類上市公司和商品糧生產(chǎn)基地，是國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)之一，在稅收、銀行信貸、配股融資等方面獲優(yōu)惠，農(nóng)業(yè)機械化、水利化、良種化水平處于國內(nèi)領(lǐng)先地位，具有明顯的裝備優(yōu)勢和技術(shù)優(yōu)勢。公司下設(shè)16家農(nóng)業(yè)分公司、1家化肥分公司和8個子公司，擁有耕地936萬畝。
海南橡膠(601118)
公司日前在上證e互動平臺表示，公司承包使用農(nóng)墾集團國有土地總面積總計為351.55萬畝，每年支付承包金，主要分布于海南島中西部，主要用于種植橡膠林等林木以及從事相關(guān)的生產(chǎn)活動。資料顯示，公司是我國比較大天然橡膠生產(chǎn)企業(yè)之一，橡膠產(chǎn)量占全國產(chǎn)量30%以上，并計劃擇機參與、控制海南島以外乃至境外膠林資源。
岳陽林紙(600963)
日前，岳陽林紙發(fā)布公告表示，公司目前擁有林業(yè)面積近200萬畝，將繼續(xù)堅持“林、漿、紙”一體化發(fā)展模式，通過收購等方式進一步擴展林業(yè)經(jīng)營規(guī)模。公司將密切關(guān)注林權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)的新政策，研究適合公司發(fā)展的林業(yè)經(jīng)營模式。
據(jù)了解，目前公司造紙產(chǎn)能101.6萬噸，紙漿基本自給;2015年末公司計劃達到林地面積458萬畝，木材資源總蓄積量達到1658萬立方米。公司大股東為中國紙業(yè)，實際控制人是誠通控股。公司變身央企，將享受信息、資金、資源、政策等方面的優(yōu)勢。
永安林業(yè)(000663)
公司是一家集林木培育、木材生產(chǎn)、木材加工為主業(yè)的資源型企業(yè)。在2013年半年報中，公司披露了現(xiàn)有森林資源(財苑)總面積177萬畝，包括生態(tài)公益林20萬畝，商品用材林148萬畝，經(jīng)濟林等其它林地9萬畝。分析普遍認為，隨著林權(quán)改革逐步深化，林業(yè)公司的估值也相應提升。
福建金森(002679)
公司主要從事森林培育營造，森林保有管護和木材生產(chǎn)銷售，經(jīng)營的森林資源面積達44.19萬畝、林木蓄積量362.07萬立方米，森林蓄積量為全國和福建省國有林場平均水平的7倍和10倍。公司的木材生產(chǎn)銷售位居將樂縣首位。
