農(nóng)民和土地是緊密聯(lián)系的，從幾年前開始，國家就開始對農(nóng)村土地進(jìn)行確權(quán)登記，今年大部分地方已經(jīng)收尾了。大家對于土地確權(quán)相關(guān)問題還是比較清楚地，但是還有一些朋友不是很了解。下面我們一起來看看農(nóng)村土地確權(quán)有什么意義?權(quán)證書應(yīng)該具備哪些信息?
一、農(nóng)村土地確權(quán)有什么意義?
1、有利于強(qiáng)化物權(quán)保障
經(jīng)過確權(quán)頒證之后，土地即是資源，又是資產(chǎn)，農(nóng)民九等于握住了自己的土地使用權(quán)，無論誰想動農(nóng)村的承包地，都必須經(jīng)過本戶同意。農(nóng)民外出打工，可以依法把承包地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，交給家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社等來經(jīng)營，換取實物或租金。
2、農(nóng)民可用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款
隨著相關(guān)政策的陸續(xù)出臺，農(nóng)民可用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款。
3、有利于明確土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬
強(qiáng)有力的維護(hù)農(nóng)民土地承包的各項合法權(quán)益，為解決土地承包經(jīng)營糾紛提供原始依據(jù)。
以廣西省為例，農(nóng)村土地確權(quán)改革激發(fā)鄉(xiāng)村發(fā)展活力。目前，廣西農(nóng)戶承包地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)面積1019萬畝，占全區(qū)承包地總面積的30.5%。專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社和農(nóng)業(yè)企業(yè)等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體成為承接農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主要力量。其中，連片承租農(nóng)戶承包地50畝以上的企業(yè)或?qū)I(yè)大戶17047家，承租面積425萬畝，占全區(qū)承包地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)面積的41.71%。
二、土地確權(quán)證書應(yīng)該具備哪些信息?
1、證書上的最基本信息
土地確權(quán)證書到手后，第一時間確認(rèn)確權(quán)證書上的基本信息，證件證書代碼、發(fā)包方、承包方、承包方式等信息，這些信息有錯誤就是已經(jīng)到手的證書也是無效的，自身的利益也會受到很大的損害。
2、 證書上土地面積
目前我國農(nóng)村土地確權(quán)工作是依據(jù)二輪土地承包經(jīng)營進(jìn)行確權(quán)登記，但由于二輪土地承包時的測繪技術(shù)方式落后，與現(xiàn)有的土地確權(quán)時確權(quán)登記會存在很大的差異，又由于土地經(jīng)過了十多年的使用，環(huán)境已經(jīng)有改變、土地經(jīng)過十幾年的耕種之后，會出現(xiàn)很大的變化，所以確權(quán)登記的土地數(shù)據(jù)會與實際承包的土地數(shù)據(jù)存在誤差，如果確權(quán)登記的土地少于實際承包面積，也會影響自己的利益。這一點也是需要特別注意的。
3、證書上家庭成員信息
農(nóng)村土地承包是屬于家庭承包制，所以一定要確認(rèn)自己的家庭成員是否都作為共有人登記到確權(quán)證書上，如果家庭成員有缺失，土地權(quán)益將會遭到損害，要立即去補(bǔ)登記。
4、證書上土地的位置
在土地確權(quán)證書上不但會寫有土地面積，土地的位置和范圍示意圖在證書上也有標(biāo)記，大家一定也需要注意如果承包地標(biāo)記的位置出現(xiàn)錯誤以后難保會出現(xiàn)土地糾紛，在之后的土地整治整合過程中，也會有很大的麻煩。
