農(nóng)業(yè)貸款指什么？
農(nóng)業(yè)貸款是我國(guó)銀行貸款的一個(gè)重要組成部分，是農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)對(duì)農(nóng)業(yè)企業(yè)和農(nóng)戶(hù)提供貸幣資金的信用活動(dòng)形式。其中承包戶(hù)、專(zhuān)業(yè)戶(hù)貸款主要是貸給農(nóng)村中的各種承包戶(hù)、專(zhuān)業(yè)戶(hù)及其相互組織的各種經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體。
農(nóng)業(yè)貸款用途
農(nóng)業(yè)貸款用作從事農(nóng)、林、牧、副、漁業(yè)的生產(chǎn)費(fèi)用和生產(chǎn)設(shè)備資金，從事政策允許的工業(yè)、手工業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、建筑業(yè)、飲食服務(wù)業(yè)等生產(chǎn)過(guò)程中所需流動(dòng)資金不足的部分，以及生活方面正當(dāng)?shù)呐R時(shí)周轉(zhuǎn)的資金。
個(gè)體工商戶(hù)如何申請(qǐng)貸款?
申請(qǐng)方式：
郵儲(chǔ)銀行小額貸款
郵政銀行農(nóng)民小額貸款是指向農(nóng)戶(hù)發(fā)放的用于滿(mǎn)足其農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖或者其他與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展有關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)資金需求的貸款。這類(lèi)貸款要求自然人保證或者是聯(lián)保，最高可貸款5萬(wàn)元。
農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)民小額貸款
農(nóng)行的小額貸款是農(nóng)行對(duì)農(nóng)戶(hù)家庭內(nèi)單個(gè)成員發(fā)放的小額自然人貸款。每戶(hù)農(nóng)戶(hù)只能由一名家庭成員申請(qǐng)農(nóng)戶(hù)小額貸款。農(nóng)行的農(nóng)戶(hù)貸款一般沒(méi)有信用形式的，需要以保證、抵押、質(zhì)押、農(nóng)戶(hù)聯(lián)保等方式申請(qǐng)。
信用社個(gè)人小額信用貸款
農(nóng)村信用社都有針對(duì)農(nóng)民的小額貸款，一般需要辦理貸款卡。以信用貸款的方式發(fā)放貸款，貸款額度通常都較低，一般是3萬(wàn)元以?xún)?nèi)可以信用貸款。農(nóng)村信用社接到申請(qǐng)后會(huì)對(duì)申請(qǐng)者的信用等級(jí)進(jìn)行評(píng)定，并根據(jù)評(píng)定的信用等級(jí)，核定相應(yīng)等級(jí)的信用貸款限額，并頒發(fā)《貸款證》。
農(nóng)戶(hù)需要小額信用貸款時(shí)，可以持《貸款證》及有效身份證件，直接到農(nóng)村信用社申請(qǐng)辦理。農(nóng)村信用社在接到貸款申請(qǐng)時(shí)，要對(duì)貸款用途及額度進(jìn)行審核，審核合格即可發(fā)放貸款。以信用貸款的方式發(fā)放貸款，貸款額度通常都較低，農(nóng)戶(hù)小額信用貸款一般額度控制5~10萬(wàn)元以?xún)?nèi)，具體額度因地而異。
信用社還有農(nóng)民聯(lián)保貸款，三五戶(hù)農(nóng)民組成聯(lián)保小組，相互為彼此貸款擔(dān)保。有聯(lián)保的貸款額度比個(gè)人信用貸款額度相對(duì)高一些。
農(nóng)戶(hù)小額貸款時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？
按照現(xiàn)行規(guī)定，只有種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)費(fèi)用貸款；農(nóng)機(jī)具貸款；圍繞農(nóng)業(yè)產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)貸款及購(gòu)置生活用品、建房、治病、子女上學(xué)等消費(fèi)類(lèi)貸款才可以使用農(nóng)戶(hù)小額信用貸款的方式。農(nóng)戶(hù)在申請(qǐng)貸款時(shí)應(yīng)注意檢查《貸款證》上所注明的額度，在規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行申請(qǐng)。郵儲(chǔ)貸款的保證自然人一般要求是公務(wù)員或教師。
農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社怎么貸款？
農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社貸款的條件：
經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)登記，取得農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；有固定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所，依法從事農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社章程規(guī)定的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、服務(wù)等活動(dòng)，自有資金比例原則上不低于30%；具有健全的組織機(jī)構(gòu)和財(cái)務(wù)管理制度，能夠按時(shí)向農(nóng)村信用社報(bào)送有關(guān)材料；在申請(qǐng)貸款的銀行開(kāi)立存款賬戶(hù)，自愿接受信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督；償還貸款本息的能力，無(wú)不良貸款及欠息；銀行規(guī)定的其他條件。
農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社及其社員可以用土地抵押貸款嗎？
農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社貸款采取保證、抵押或質(zhì)押的擔(dān)保方式，農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社成員貸款采取“農(nóng)戶(hù)聯(lián)保+互助金擔(dān)保”、“農(nóng)戶(hù)聯(lián)保+農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社擔(dān)保”、“農(nóng)戶(hù)聯(lián)保+互助金擔(dān)保+農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社擔(dān)保”或其他擔(dān)保方式。需要注意的是，《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》、《土地管理法》規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)等不得抵押。
經(jīng)營(yíng)家庭農(nóng)場(chǎng)的怎么貸款？
單戶(hù)專(zhuān)業(yè)大戶(hù)和家庭農(nóng)場(chǎng)貸款額度為1000萬(wàn)元，除了滿(mǎn)足購(gòu)買(mǎi)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等流動(dòng)資金需求，還可以用于農(nóng)田基本設(shè)施建設(shè)和支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)5年。
家庭農(nóng)場(chǎng)貸款有哪些抵押或擔(dān)保形式？
針對(duì)農(nóng)村地區(qū)擔(dān)保難的問(wèn)題，農(nóng)業(yè)銀行創(chuàng)新了農(nóng)機(jī)具抵押、農(nóng)副產(chǎn)品抵押、林權(quán)抵押、農(nóng)村新型產(chǎn)權(quán)抵押、“公司+農(nóng)戶(hù)”擔(dān)保、專(zhuān)業(yè)合作社擔(dān)保等擔(dān)保方式，還允許對(duì)符合條件的客戶(hù)發(fā)放信用貸款。
但是，家庭農(nóng)場(chǎng)通過(guò)流轉(zhuǎn)的土地不可以用于抵押。按照規(guī)定，借款人必須是有本地戶(hù)口的家庭農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶(hù)、家庭農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況良好、無(wú)不良信用記錄和拖欠他人資金的情況。
農(nóng)業(yè)小微企業(yè)如何申請(qǐng)貸款？
農(nóng)業(yè)小微企業(yè)應(yīng)首先向企業(yè)所在地的金融機(jī)構(gòu)提出書(shū)面借款申請(qǐng)，金融機(jī)構(gòu)在收到企業(yè)的申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)企業(yè)的主體資格、基本情況、經(jīng)營(yíng)范圍、財(cái)務(wù)狀況、信用等級(jí)、發(fā)展前景、資金需求、償還能力等進(jìn)行初步調(diào)查，認(rèn)定客戶(hù)是否具備貸款的基本條件，做出是否受理的意見(jiàn)并答復(fù)企業(yè)，對(duì)于同意受理的貸款，金融機(jī)構(gòu)將會(huì)要求企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、貸款卡、稅務(wù)登記證、公司章程、近兩年和最近月份財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告等農(nóng)發(fā)行規(guī)定的相關(guān)基本資料，在此基礎(chǔ)上，將組織貸款調(diào)查評(píng)估、進(jìn)行貸款審查、審議與審批，對(duì)于審批通過(guò)的貸款，將與企業(yè)簽訂正式合同，并根據(jù)企業(yè)用款進(jìn)度發(fā)放貸款。貸款發(fā)放后，金融機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行貸后管理，企業(yè)需要按照合同規(guī)定積極配合。
貸款申請(qǐng)流程一覽
1、受理借款申請(qǐng)。
借款人按照貸款規(guī)定的要求，向所在地開(kāi)戶(hù)銀行提出書(shū)面借款申請(qǐng)，并附有關(guān)資料。如有擔(dān)保人的，包括擔(dān)保人的有關(guān)資料。
2、貸款審查。
開(kāi)戶(hù)銀行受理貸款申請(qǐng)后，對(duì)借款進(jìn)行可行性全面審查，包括填列借款戶(hù)基本情況登記簿，或個(gè)人貸款基本情況登記簿和借款戶(hù)財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)分析表等所列項(xiàng)目。
3、貸款審批。
對(duì)經(jīng)過(guò)審查評(píng)估符合貸款條件的借款申請(qǐng)，按照貸款審批權(quán)限規(guī)定進(jìn)行貸款決策，并辦理貸款審批手續(xù)。
4、簽訂借款合同。
對(duì)經(jīng)審查批準(zhǔn)的貸款，借款雙方按照《借款合同條例》和有關(guān)規(guī)定簽訂書(shū)面借款合同。
5、貸款發(fā)放。
根據(jù)借貸雙方簽訂的借款合同和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、建設(shè)的合理資金需要，辦理借貸手續(xù)。
6、建立貸款登記簿。
7、建立貸款檔案。
按借款人分別設(shè)立，檔案上要記載借款人的基本情況、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況、貸款發(fā)放、信用制裁、貸款檢查及經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析等情況。
8、貸款監(jiān)督檢查。
貸款放出后，對(duì)借款人在貸款政策和借款合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)違反政策和違約行為要及時(shí)糾正處理。
9、按期收回貸款。
要堅(jiān)持按照借款雙方商定的貸款期限收回貸款。貸款到期前，書(shū)面通知借款人準(zhǔn)備歸還借款本息的資金。借款人因正當(dāng)理由不能按期償還的貸款，可以在到期前申請(qǐng)延期歸還，經(jīng)銀行審查同意后，按約定的期限收回。
10、非正常占用貸款的處理。
進(jìn)行監(jiān)測(cè)考核，又要采取相應(yīng)有效措施，區(qū)別不同情況予以處理。
