農(nóng)村危房改造是一項(xiàng)保障農(nóng)村貧困戶住房問(wèn)題的利好政策，各個(gè)地區(qū)都有相關(guān)的政策發(fā)布。那2019年三亞市農(nóng)村危房改造政策是怎樣？補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是多少呢？下面請(qǐng)看詳細(xì)內(nèi)容。
一、改造對(duì)象
2019年我市計(jì)劃全部完成4類重點(diǎn)對(duì)象農(nóng)村危房存量改造任務(wù)及因動(dòng)態(tài)調(diào)整新增的4類重點(diǎn)對(duì)象貧困戶改造任務(wù)。本年度農(nóng)村危房改造實(shí)行動(dòng)態(tài)追加制度，即因動(dòng)態(tài)調(diào)整新增的4類重點(diǎn)對(duì)象貧困戶，住房安全未得到保障以及現(xiàn)有4類重點(diǎn)對(duì)象貧困戶住房再次排查發(fā)現(xiàn)為危房的，必須即時(shí)報(bào)送追加為改造對(duì)象。
二、改造方式
主要為拆除重建和修繕加固兩種，農(nóng)戶可根據(jù)實(shí)際情況選擇切合實(shí)際的改造方式。擬改造農(nóng)村危房改造屬D級(jí)的，可因地制宜開(kāi)展修繕加固或拆除重建；擬改造農(nóng)村危房屬C級(jí)的，優(yōu)先采取修繕加固方式改造，其次才是拆除重建。
對(duì)于自籌資金和投工投料能力極弱的特困戶，可按建筑面積下限進(jìn)行兜底改造，也可通過(guò)建設(shè)農(nóng)村集體公租房或幸福大院、利用閑置農(nóng)房和集體公房置換或長(zhǎng)期租賃村內(nèi)閑置農(nóng)房等方式，兜底解決住房安全問(wèn)題。
三、2019年補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)
（一）D級(jí)危房
1.鼓勵(lì)優(yōu)先采取修繕加固方式改造，修繕加固改造補(bǔ)助以實(shí)際發(fā)生工程量計(jì)算，每戶最高不超過(guò)6萬(wàn)元。
2.拆除重建的D級(jí)危房，按不超過(guò)1200元/平方米進(jìn)行補(bǔ)助，每戶最高不超過(guò)6萬(wàn)元。
3.分散供養(yǎng)特困人員按照實(shí)際造價(jià)采取政府兜底保障方式解決。
（二）C級(jí)危房
1.鼓勵(lì)優(yōu)先采取修繕加固方式改造，修繕加固改造補(bǔ)助以實(shí)際發(fā)生工程量計(jì)算，每戶最高不超過(guò)3.5萬(wàn)元。
2.拆除重建的C級(jí)危房，按不超過(guò)1200元/平方米進(jìn)行補(bǔ)助，每戶最高不超過(guò)3.5萬(wàn)元。
四、建筑面積標(biāo)準(zhǔn)
危改房嚴(yán)禁豪華裝修和超面積建設(shè)，拆除重建的房屋建筑面積，1人戶不低于20平米，不高于30平米；2人戶不低于30平米，不高于40平米；3人戶不低于40平米，不高于60平米；3人以上戶人均不低于13平米，不高于18平米。廚房和廁所建在房屋內(nèi)的總建筑面積可適當(dāng)提高，3人及以下農(nóng)戶廚房面積不超過(guò)3.5平米、廁所面積不超過(guò)2.5平米；3人以上農(nóng)戶廚房面積不超過(guò)6平米、廁所面積不超過(guò)3平米，樓梯間面積不計(jì)入危改房建筑面積。
五、加強(qiáng)質(zhì)量安全管理
市區(qū)兩級(jí)住建部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)危改房建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督指導(dǎo)，確保改造后住房符合建設(shè)質(zhì)量及安全標(biāo)準(zhǔn)，要開(kāi)展多種形式的科學(xué)建房知識(shí)指導(dǎo)活動(dòng)，提高農(nóng)戶建房質(zhì)量安全意識(shí)和基本知識(shí)。村委會(huì)要安排相關(guān)駐村干部協(xié)助管理，加強(qiáng)工程進(jìn)度跟蹤及存在問(wèn)題整改落實(shí)。扶貧駐村工作隊(duì)、鄉(xiāng)村振興工作隊(duì)、駐村第一書(shū)記、脫貧攻堅(jiān)小隊(duì)長(zhǎng)和幫扶責(zé)任人，應(yīng)積極參加到農(nóng)村危房改造過(guò)程監(jiān)督工作中，幫助農(nóng)戶實(shí)現(xiàn)住房安全保障。
六、時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求
4類重點(diǎn)對(duì)象：4月30日前組織開(kāi)工建設(shè)，9月25日前竣工、驗(yàn)收，懸掛農(nóng)村危房改造戶標(biāo)識(shí)牌，10月25日前完成危房改造補(bǔ)助資金撥付工作，11月15日前入住新房，異地新建危改房原舊危房必須于12月15日前拆除完成。
七、資金支付方式
（一）可根據(jù)項(xiàng)目推進(jìn)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，分階段撥付補(bǔ)助資金，動(dòng)工即可將補(bǔ)助資金的80%先撥付至農(nóng)戶“一卡通”賬戶，余款待驗(yàn)收合格后30日內(nèi)撥付。
（二）可根據(jù)農(nóng)戶實(shí)際情況，在竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)經(jīng)“一卡通”的形式一次性撥付給改造戶。
三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
三亞市農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室宣
《農(nóng)房安全順口溜》
科學(xué)選址很關(guān)鍵，避開(kāi)陡坡與漫灘。
挖槽深度不能小，基礎(chǔ)一點(diǎn)得牢靠。
砂漿灰縫需飽滿，砌筑質(zhì)量要做好。
一鏟一磚一揉壓，磚墻砌的頂呱呱。
上下圈梁構(gòu)造柱，門(mén)窗間墻一米足。
一袋水泥五平墻，八袋水泥砼一方。
現(xiàn)澆樓厚十公分，每米板寬筋六根。
縱橫方向均勻布，圓八直徑是基本。
開(kāi)間最大四米五，進(jìn)深最長(zhǎng)六米六。
女兒墻高容易倒，半米左右基本好。
以上口訣記心中，房屋安全有保證。
《安全用電》
1.電閘必須使用符合標(biāo)準(zhǔn)的保險(xiǎn)絲，不得使用其他金屬絲替代。
2.電源線絕緣破損需要包裹時(shí)須用絕緣膠布，不得用醫(yī)用膠帶、透明膠帶或塑料布等其他物品代替。
3.不得用濕手接觸帶電設(shè)備，以免發(fā)生觸電事故。
4.不要私拉亂接電線，不要隨便移動(dòng)帶電設(shè)備，確需移動(dòng)要切斷電源后再進(jìn)行搬移。
5.所有的開(kāi)關(guān)、刀閘、保險(xiǎn)盒都必須有蓋。膠木蓋板老化、殘缺不全的必須更換，臟污受潮的必須停電擦抹干凈后方能使用。
6.嚴(yán)禁將電源引線直接插在電源插座中使用。
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