荒地指可供開(kāi)發(fā)利用和建設(shè)而尚未開(kāi)發(fā)利用和建設(shè)的一切土地，主要包括宜農(nóng)、宜林和宜牧荒地等。那開(kāi)荒地可以確權(quán)嗎?被別人霸占該如何維權(quán)?
一、開(kāi)荒地可以確權(quán)嗎?
開(kāi)荒地能不能確權(quán)，還是要看開(kāi)荒地的性質(zhì)，要根據(jù)具體問(wèn)題具體分析。
1.農(nóng)民擅自開(kāi)荒的土地
根據(jù)《土地管理法》第八條規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
由此，可以看出農(nóng)村的荒地所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體組織。農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。農(nóng)民擅自開(kāi)荒的土地將不予以確權(quán)登記，但原則上交于當(dāng)事人耕作。
2、經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)， 允許農(nóng)民開(kāi)荒的土地
《土地管理法》第四十條規(guī)定：開(kāi)發(fā)未確定使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開(kāi)發(fā)單位或者個(gè)人長(zhǎng)期使用。
由此，可以看出經(jīng)過(guò)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)的開(kāi)荒地，可以獲得長(zhǎng)期使用。如果拿到了相關(guān)的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，可以進(jìn)行土地確權(quán)登記。
二、開(kāi)荒地被別人霸占該如何維權(quán)?
正常情況下，既然是土地征用，肯定是有補(bǔ)償?shù)摹Ｈ绻隳茏C明土地是你的，那么補(bǔ)償全部給你。如果是集體的，補(bǔ)償歸集體，之后由集體分配。如果地是你的，但是你是違法開(kāi)墾荒地，那么補(bǔ)償一般會(huì)按照荒地補(bǔ)償。違法情節(jié)嚴(yán)重的，會(huì)受到一定的處罰。不過(guò)既然是征用土地，肯定得有補(bǔ)償。但是你開(kāi)荒后,這地如果沒(méi)有登記和合同,很難通過(guò)法律途徑解決。最好找村委會(huì)等共同協(xié)商。
三、開(kāi)荒地有哪些類型?
1、場(chǎng)院地、墳地、坑塘復(fù)墾地。隨著機(jī)械化水平提高，打場(chǎng)曬糧成為歷史，場(chǎng)院地?zé)o人使用后，就被一些村民開(kāi)墾出來(lái)種上糧食、棉花、樹(shù)木，成了開(kāi)荒地。過(guò)去農(nóng)田水利設(shè)施不完善，很多村都留有蓄水排澇的坑塘，后來(lái)被一些村民填平，也種上了糧食變成了復(fù)墾地。
2、鹽堿地、劣等地、無(wú)主地。過(guò)去的鹽堿地、澇洼地，只長(zhǎng)茅草不長(zhǎng)莊稼，分給百姓還不夠公糧錢，就成了無(wú)人要的劣等地。一些勤勞的農(nóng)民自己開(kāi)墾改造成了開(kāi)荒地。村與村之間，一些交通不便的偏僻地方，兩個(gè)村都認(rèn)為耕種價(jià)值不大，就成了誰(shuí)也不要的無(wú)主地，也慢慢成了開(kāi)荒地。
3、河壩地、路肩地。河道兩側(cè)的河壩、公路兩側(cè)的路肩，有的也被農(nóng)民開(kāi)墾出來(lái)種上糧食、樹(shù)木，成了事實(shí)上的開(kāi)荒地。
