土地是公民賴以生存的資源，包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地。公民作為土地使用權(quán)人，只擁有對土地使用權(quán)。因為人到了一定的年紀就會面臨死亡或者疾病，那么土地使用權(quán)的繼承也是需要寫下一份協(xié)議書的，下面我們一起來看看土地使用權(quán)繼承協(xié)議書的格式是怎樣的?
一、什么是土地使用權(quán)繼承?
土地使用權(quán)繼承指公民按照法律規(guī)定或者合法有效的遺囑取得死者生前享有的土地使用權(quán)的行為。繼承人除繼承土地的使用權(quán)外，其地上附著物的所有權(quán)也隨之得到繼承。
二、土地使用權(quán)繼承相關(guān)法律規(guī)定
按照我國《農(nóng)村土地承包法》第三十一條規(guī)定： 承包人應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。公民的房屋屬于個人的合法財產(chǎn)，按照我國繼承法的規(guī)定是可以繼承的。不論是城市人還是農(nóng)村人，甚至國家干部，還是其他人，都可以按照繼承法的規(guī)定享有繼承權(quán)。我國憲法和土地管理法都明確規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于集體所有。根據(jù)這一規(guī)定，所有農(nóng)村居民的宅基地所有權(quán)都屬于村集體。宅基地上房屋的繼承者在依法取得房產(chǎn)所有權(quán)以后，宅基地的使用權(quán)隨地面上的房產(chǎn)所有權(quán)而轉(zhuǎn)移，由繼承者繼續(xù)使用。除自己居住外，也可以根據(jù)有關(guān)規(guī)定，將該房屋出售給本村集體經(jīng)濟組織內(nèi)的成員。
依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十八條規(guī)定：“依照本條例規(guī)定取得土地使用權(quán)的個人，其土地使用權(quán)可以繼承。”
三、土地使用權(quán)繼承協(xié)議書的格式
土地使用權(quán)人(被繼承人)： (下面簡稱甲方)
土地使用權(quán)繼承人： (下面簡稱乙方)
甲、乙雙方就土地使用權(quán)的繼承達成協(xié)議，并簽訂本協(xié)議書，現(xiàn)將有關(guān)事宜分列如下：
甲方自愿將名下的土地所有權(quán)轉(zhuǎn)由乙方繼承。繼承土地的具體情況如下：
集體土地建設(shè)用地使用證號;土地使用者;地址; 用地面積;四至界線。
此協(xié)議一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，協(xié)議自簽字當(dāng)日起生效。
甲方： (簽字)
乙方： (簽字)
公證人： (簽字)
年 月 日
即使是發(fā)生在親人之間的土地使用權(quán)繼承，最好也是需要簽訂一份合理的協(xié)議，大家如果不知道怎么寫的話可以咨詢專業(yè)人士或者在網(wǎng)上查詢詳細的信息，希望對您有一定的幫助。
