土地使用稅是一項(xiàng)非常重要的稅收，我們也稱之為城鎮(zhèn)土地稅，因?yàn)橹辉诳h級(jí)以上的城市征收。那土地使用稅計(jì)算方法是如何規(guī)定的?附各地相關(guān)征收動(dòng)態(tài)。
一、土地使用稅計(jì)算方法是如何規(guī)定的?
1.計(jì)稅依據(jù)
城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照適用稅額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)納稅額。
2.稅額標(biāo)準(zhǔn)
城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)不同地區(qū)和各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r實(shí)行等級(jí)幅度稅額標(biāo)準(zhǔn)，稅額標(biāo)準(zhǔn)表如下：
城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)表
大城市 每平方米每年1.50～30.00元
中等城市 每平方米每年1.20～24.00元
小城市 每平方米每年0.90～18.00元
縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)每平方米每年0.60～12.00元
3.計(jì)稅方法
應(yīng)納稅額計(jì)算公式：
應(yīng)納稅額 = 納稅人實(shí)際占用的土地面積 × 適用稅額標(biāo)準(zhǔn)
二、各地土地使用稅相關(guān)征收動(dòng)態(tài)
1、山東省
據(jù)山東省財(cái)政廳有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,為支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展,在落實(shí)好國(guó)家減稅降費(fèi)政策基礎(chǔ)上,山東省推出的減稅政策主要有以下三項(xiàng):
降低城鎮(zhèn)土地使用稅稅負(fù),全省城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)原則上下調(diào)20%,在此基礎(chǔ)上,對(duì)高新技術(shù)企業(yè)實(shí)施差別化政策管理,減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅,這在全國(guó)范圍內(nèi)也屬于較低稅負(fù)水平。
降低印花稅稅負(fù),大幅下調(diào)企業(yè)6類合同核定征收印花稅的征收比例。
降低車船稅稅負(fù),減半征收貨運(yùn)車輛車船稅,進(jìn)一步減輕山東省物流企業(yè)稅收負(fù)擔(dān)。
2、上海市
為深入貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展重要指示精神和黨中央決策部署，全力支持本市民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，按照市委、市政府《關(guān)于全面提升民營(yíng)經(jīng)濟(jì)活力大力促進(jìn)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的若干意見》有關(guān)要求，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，自2019年1月1日起，降低本市城鎮(zhèn)土地使用稅第一至第五級(jí)納稅等級(jí)適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，降幅為50%，具體是：一級(jí)區(qū)域由30元下調(diào)至15元、二級(jí)區(qū)域由20元下調(diào)至10元、三級(jí)區(qū)域由12元下調(diào)至6元、四級(jí)區(qū)域由6元下調(diào)至3元、五級(jí)區(qū)域由3元下調(diào)至1.5元，并與原六級(jí)區(qū)域合并，從而進(jìn)一步降低企業(yè)用地成本，實(shí)質(zhì)性減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。
3、蚌埠市
蚌埠市降低土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)，減輕企業(yè)用地成本，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。市區(qū)一至四等土地年稅額標(biāo)準(zhǔn)由原來的每平方米12元、10元、8元和6元，分別下調(diào)至10元、8元、6元和4元，每平方米普降2元，降幅達(dá)22%。懷遠(yuǎn)、固鎮(zhèn)和五河縣也同步下調(diào)城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)測(cè)算，全市2500多家企業(yè)將因此受益，每年可為企業(yè)減負(fù)約1.8億元。
