現(xiàn)在在鄉(xiāng)鎮(zhèn)投資也是很賺錢(qián)的，因?yàn)橛行┑貐^(qū)會(huì)被開(kāi)發(fā)出來(lái)一些旅游景點(diǎn)，會(huì)帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)。那么，未來(lái)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房子值錢(qián)嗎？未來(lái)鄉(xiāng)鎮(zhèn)房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)如何呢？
一、未來(lái)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房子值錢(qián)嗎？
未來(lái)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房子值不值錢(qián)根據(jù)具體地段、周邊環(huán)境而確定，如一、二線(xiàn)城市周邊(鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)區(qū)域)，或者少數(shù)民族集中居住區(qū)(投資的熱點(diǎn)區(qū)域)等這幾類(lèi)區(qū)域都是有很大升值空間的。
不過(guò)現(xiàn)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)也是不能隨便建房，要買(mǎi)只能買(mǎi)別人的地基或老房子。買(mǎi)街邊的房子還可以，未來(lái)20年內(nèi)肯定會(huì)不錯(cuò)的發(fā)展。
二、未來(lái)鄉(xiāng)鎮(zhèn)房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)如何？
數(shù)據(jù)顯示，2015年全國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)縣城房?jī)r(jià)均在3000元左右，而到了2019年，這個(gè)數(shù)字已經(jīng)上升到了6000元左右，短短4年間，已經(jīng)有著兩倍的漲幅。隨著一二線(xiàn)城市樓市政策的加強(qiáng)，有越來(lái)越多的投資者，開(kāi)始把目光放在了三四線(xiàn)城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)。
隨著鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人口的回流，開(kāi)始使得鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)的住房需求大增。有市場(chǎng)人士表示，明年鄉(xiāng)鎮(zhèn)房?jī)r(jià)依然會(huì)呈上升的態(tài)勢(shì)，主要原因有三個(gè)：首先，本輪房?jī)r(jià)上漲，有板塊效應(yīng)。先是一二線(xiàn)城市上漲，后是三四線(xiàn)城市，現(xiàn)在輪到了五六線(xiàn)小縣城房?jī)r(jià)上漲，這主要是貨幣政策寬松，小縣城房?jī)r(jià)有補(bǔ)漲的需求。再者，棚改貨幣化安置。就是國(guó)家發(fā)改委要求國(guó)開(kāi)行給地方政府發(fā)放抵押貸款，而地方政府拿著大量資金都發(fā)放給也當(dāng)?shù)夭疬w戶(hù)，而當(dāng)?shù)夭疬w戶(hù)拿了現(xiàn)金支票后，就直接到附近去購(gòu)置房產(chǎn)。
要知道，小縣城房地產(chǎn)市場(chǎng)盤(pán)子很小，經(jīng)不起拆遷戶(hù)的需求入市，結(jié)果小縣城房?jī)r(jià)一個(gè)子就竄了上來(lái)。最后，很多農(nóng)民工到大城市去打工，他們看到了大城市的房?jī)r(jià)太貴，自己買(mǎi)不起，就決心在家鄉(xiāng)附近的小縣城里買(mǎi)上一套房產(chǎn)，這樣把父母老小接到縣城里居住，而強(qiáng)大的農(nóng)民工返鄉(xiāng)購(gòu)房潮，使得小縣城房?jī)r(jià)也扶搖直上，成為強(qiáng)手貨。
