在農(nóng)村，宅基地的所有權(quán)屬于村集體成員所有，宅基地是要經(jīng)過審批才能用來建房，宅基地確權(quán)登記工作也在如火如荼的進(jìn)行著。那么，農(nóng)村宅基地可否作為遺產(chǎn)繼承？不能繼承的情況有哪些？
一、農(nóng)村宅基地可否作為遺產(chǎn)繼承？
根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財(cái)產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過土地管理部門依法批準(zhǔn)，發(fā)放證件。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承，但是要符合下列條件：
繼承宅基地首先要符合以下幾個(gè)條件：
1、繼承者必須是農(nóng)村戶口
也就是說想要繼承宅基地，首先要沒有將戶口從村集體中轉(zhuǎn)出，如果已經(jīng)遷出為城市戶口，則沒有權(quán)利繼承宅基地的。
2、無其他宅基地
根據(jù)“一戶一宅”的法律規(guī)定，一個(gè)人只能擁有一處宅基地，如果已經(jīng)有了其他的宅基地，那么要繼承的宅基地是要被集體收回的。
3、宅基地要有房產(chǎn)證
在農(nóng)村蓋房子需要有《集體土地使用證》和《建設(shè)規(guī)劃許可證》才能進(jìn)行，這兩個(gè)證是領(lǐng)取農(nóng)村房產(chǎn)證的前提。而繼承宅基地則要對相關(guān)信息進(jìn)行跟變，所以如果沒有房產(chǎn)證還要領(lǐng)取后才能繼承。
二、不能繼承宅基地使用權(quán)的情況有哪些？
1、繼承者是非農(nóng)村戶
現(xiàn)在有的孩子在城市買了房，把戶口也遷到城里去了。大家都知道，能使用宅基地的基本上都是本村村民，如果沒有了農(nóng)村戶口，那這塊宅基地子女是不能繼承的。
2、老人屬于獨(dú)立戶口
獨(dú)立戶口的老人，也就是沒有子女的五保戶去世后，其宅基地由村集體收回。
3、權(quán)屬不清晰
有些人的宅基地是沒有經(jīng)過審批就建房子的，或者超過審批面積私自擴(kuò)建的，亦或者是擅自改變其用途，都是不能繼承的。
4、閑置兩年以上
我國有明確法律規(guī)定，宅基地如果超過2年不使用，將被村集體收回，沒有辦法再繼承。
5、一戶多宅
2019年9月，中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的通知》。要嚴(yán)格落實(shí)“一戶一宅”規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民購買宅基地。
如果有發(fā)現(xiàn)一戶多宅的情況，是不可以繼承的；此外，有很多父母和子女是各自申請了宅基地，分開建房子的，這種情況也是不能繼承的。
我們可以知道，宅基地是不可以繼承的，能繼承的是宅基地的使用權(quán)和宅基地上面的房屋。另外，為了讓土地得到更好的利用，大家要嚴(yán)格遵守“一戶一宅”的規(guī)定哦。
