2019年12月10日，福建省三明市寧化縣人民政府辦公室印發(fā)《寧化縣征收城區(qū)集體土地及果樹林木等地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)方案》，（寧政辦〔2019〕60號(hào)），本方案自文件下發(fā)之日起施行。那么，寧化縣集體土地及果樹林木等地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
寧化縣征收城區(qū)集體土地及果樹林木等地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)方案
為進(jìn)一步完善寧化縣城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體土地的征收補(bǔ)償工作，維護(hù)被征收集體經(jīng)濟(jì)組織和村民的合法權(quán)益，結(jié)合我縣實(shí)際，提出如下方案：
一、明確集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征地補(bǔ)償費(fèi)按土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用計(jì)算綜合補(bǔ)償。
（一）城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)區(qū)片綜合地價(jià)分三類
1.一類片區(qū)域范圍為城區(qū)中心區(qū)，其四至界址為東至東溪河、九龍溪河，西南至省道307線側(cè)的規(guī)劃區(qū)邊界，西至雞山路，北至翠華東路。
2.二類片區(qū)域范圍為城市規(guī)劃區(qū)40平方公里以內(nèi)除一類區(qū)域的范圍。
3.三類片區(qū)域范圍其四至界址為東至內(nèi)魚路，南至省道307線，西至城市規(guī)劃區(qū)40平方公里東側(cè)的規(guī)劃區(qū)邊界，北至規(guī)劃區(qū)邊界。
（二）地類劃分為四類
1.第一類為耕地。
2.第二類為園地和經(jīng)濟(jì)林地。
3.第三類為非經(jīng)濟(jì)林地。
4.第四類為未利用地。
（三）片區(qū)綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
1.一類片區(qū)耕地每平方米110元（7.3333萬元/畝）、園地和經(jīng)濟(jì)林地每平方米50元（3.3333萬元/畝）、非經(jīng)濟(jì)林地每平方米25元（1.6666萬元/畝）、未利用地每平方米9元（0.6萬元/畝）。
2.二類片區(qū)耕地每平方米100元（6.6667萬元/畝）、園地和經(jīng)濟(jì)林地每平方米46元（3.0666萬元/畝）、非經(jīng)濟(jì)林地每平方米23元（1.5333萬元/畝）、未利用地每平方米6.5元（0.4333萬元/畝）。
3.三類片區(qū)耕地每平方米90元（6萬元/畝）、園地和經(jīng)濟(jì)林地每平方米42元（2.8萬元/畝）、非經(jīng)濟(jì)林地每平方米21元（1.4萬元/畝）、未利用地每平方米6元（0.4萬元/畝）。
上述耕地補(bǔ)償費(fèi)含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)，其它地類含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)不含地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，地上附著物補(bǔ)償根據(jù)具體征收范圍內(nèi)的品種、規(guī)格確定補(bǔ)償價(jià)格（詳見附件），地上建構(gòu)筑物按房屋征收另行補(bǔ)償。
二、其他事項(xiàng)
（一）依法收回國有農(nóng)場、林場土地，參照本意見執(zhí)行。
（二）本方案由縣自然資源局、縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、縣林業(yè)局、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。
（三）本方案自文件下發(fā)之日起施行。施行前縣政府公布的有關(guān)文件與本意見不一致的，以本意見為準(zhǔn)。
附件：寧化縣城區(qū)集體土地上青苗及附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
附件
寧化縣城區(qū)集體土地上青苗及附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
為進(jìn)一步規(guī)范征收集體土地上果樹、林木等地上附著物補(bǔ)償行為，維護(hù)被征地單位和農(nóng)民的合法權(quán)益，保證土地征收工作順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》及有關(guān)政策，結(jié)合我縣實(shí)際，現(xiàn)對征收城區(qū)集體土地上果樹、林木等地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定方案如下：
一、凡在寧化縣城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，征收集體土地進(jìn)行地上果樹、林木等地上附著物補(bǔ)償，適用本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。中央、省、市、縣確定的鐵路、公路、水利工程等重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
二、地上果樹、林木等地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征收集體土地時(shí)，對果樹、林木等地上附著物按以下分類進(jìn)行補(bǔ)償：零星果樹、林木，以種植的株數(shù)按《零星果樹、林木補(bǔ)償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行補(bǔ)償（詳見附表1）；成片果樹、林木，以種植的面積按《成片果樹、林木補(bǔ)償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行補(bǔ)償（詳見附表2）；建筑物、構(gòu)筑物等按《附屬物、構(gòu)筑物補(bǔ)償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行補(bǔ)償（詳見附表3）、《二次裝璜裝修補(bǔ)償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行補(bǔ)償（詳見附表4）；電力、通訊、廣電桿線遷移按《電力、通訊、廣電桿線遷移指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行補(bǔ)償（詳見附表5）；魚塘、墳?zāi)拱础镀渌街镅a(bǔ)償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行補(bǔ)償（詳見附表6）。
三、擅自占用耕地或改變耕地用途，種植食用筍竹、苗木，挖塘養(yǎng)魚或建農(nóng)用設(shè)施的，食用筍竹、苗木、魚塘及農(nóng)用設(shè)施等地上附著物補(bǔ)償后，不再享受青苗補(bǔ)償。
四、同一地塊套種多種果樹、林木的按照主要果樹、林木進(jìn)行補(bǔ)償，不重復(fù)補(bǔ)償。
五、下列果樹、林木等地上附著物不予補(bǔ)償：
（一）征地公告發(fā)布后，搶種、搶栽的果樹、林木和搭建的建筑物、構(gòu)筑物；
（二）超出合理種植密度的果樹、林木；
（三）法律法規(guī)規(guī)定不予補(bǔ)償?shù)钠渌厣瞎麡洹⒘帜镜鹊厣细街铩?/p>
六、地上果樹、林木等附著物補(bǔ)償后，綠化用樹種苗木作為城市綠化備用樹木，交由縣林業(yè)局統(tǒng)一移植管理；果樹和其它林木，除按建設(shè)規(guī)劃要求保留的外，由所有權(quán)人自行移植或砍伐。
七、本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自公布之日起執(zhí)行。以前縣政府及有關(guān)部門出臺(tái)的涉及征收城區(qū)集體土地附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的文件同時(shí)廢止。
附表：1.零星果樹、林木補(bǔ)償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)
2.成片果樹、林木補(bǔ)償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)
3.附屬物、構(gòu)筑物補(bǔ)償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)
4.二次裝璜裝修補(bǔ)償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)
5.電力、通訊、廣電桿線遷移指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)
6.其他附著物補(bǔ)償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)
附表1
零星果樹、林木補(bǔ)償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)
說明：
1.零星果樹、林木特指房前屋后、田邊地角栽種的或單幅土地上連片種植0.5畝以下的果樹、林木；
2.地徑指在距離地面高30cm處測量所得的樹干直徑；胸徑指離地面1.3米處的樹干直徑；
3.地徑達(dá)到本檔數(shù)額，按本檔標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，地徑未達(dá)到本檔數(shù)額，按下一檔標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，以此類推；
4.毛竹胸徑未達(dá)到8.5㎝的（含小徑竹材），按本檔標(biāo)準(zhǔn)以2-6株折合一株補(bǔ)償：
①胸徑6.5㎝（含6.5㎝）- 8.5㎝ 2 根
②胸徑5.5㎝（含5.5㎝）- 6.5㎝ 3 根
③胸徑4.5㎝（含4.5㎝）- 5.5㎝ 4 根
④胸徑3.5㎝（含3.5㎝）- 4.5㎝ 5 根
⑤胸徑3.5㎝以下 6 根
5.油茶苗、果苗、綠（麻）竹苗，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1-2元/株；
6.本表未列項(xiàng)目參照已列類似項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)規(guī)定補(bǔ)償。
附表二
成片果樹、林木補(bǔ)償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)
說明：
1.成片果樹、林木指單幅土地上連片種植0.5畝以上果樹、林木；
2.經(jīng)林業(yè)主管部門認(rèn)定為用材林、疏林、灌木林的分別按用材林、疏林、灌木林標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；
3.本表補(bǔ)償金額標(biāo)明“計(jì)算確定”的成片果樹、林木，先采用樣圓調(diào)查方法核查該征收地塊該品種各規(guī)格的種植數(shù)量，乘以《零星果樹、林木補(bǔ)償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》中對應(yīng)的品種各規(guī)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算確定的補(bǔ)償費(fèi)之和，但單位面積補(bǔ)償?shù)目倲?shù)量不得超過規(guī)定的種植密度；
4.本表其它未列項(xiàng)目，由項(xiàng)目組辦公室牽頭，聘請本市范圍內(nèi)有林業(yè)評估資質(zhì)的評估公司進(jìn)行評估，并報(bào)縣政府專題會(huì)議研究確定，調(diào)整期內(nèi)同類情況參照執(zhí)行。
附表三
附屬物、構(gòu)筑物補(bǔ)償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)
說明：果山等管理房按不同結(jié)構(gòu)參照房屋征收建筑安裝工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
附表四
二次裝璜裝修補(bǔ)償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)
附表五
電力、通訊、廣電桿線遷移補(bǔ)償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)
說明：
1.本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)均含勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、桿線等各項(xiàng)費(fèi)用，不包括鐵塔、地下電纜、走廊用地、青苗（苗木）等費(fèi)用。
2.通訊、廣電不同產(chǎn)權(quán)桿線附掛的按以上標(biāo)準(zhǔn)的60%給予補(bǔ)償；同屬產(chǎn)權(quán)一桿多線的按以上標(biāo)準(zhǔn)每增加一條纜線增補(bǔ)60%。
附表六
其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
