日前，海鹽縣政府印發(fā)了關于海鹽縣縣城中心城區(qū)國有土地上房屋征收臨時安置費補助標準的通知（鹽政發(fā)〔2020〕1號），對于具體的標準都有詳細說明，而且同時公布了相關的解讀。
海鹽縣人民政府關于印發(fā)海鹽縣縣城中心城區(qū)國有土地上房屋征收臨時安置費補助標準的通知
鹽政發(fā)〔2020〕1號
各鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）、縣政府各部門、直屬各單位：
《海鹽縣縣城中心城區(qū)國有土地上房屋征收臨時安置費補助標準》已經(jīng)縣十五屆政府第49次常務會議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。
海鹽縣人民政府
2020年1月16日
?。ù思_發(fā)布）
海鹽縣縣城中心城區(qū)國有土地上房屋征收臨時安置費補助標準
一、國有土地上房屋征收臨時安置費補助標準
?。ㄒ唬┳≌惙课菖R時安置費標準
被征收人自行解決周轉用房的，被征收住宅房屋的臨時安置費按被征收房屋合法建筑面積每戶每月每平方米15元的標準計發(fā)。月補償額不足810元的按810元計發(fā)。自行車庫臨時安置費補助標準按每戶每月每平方米5元計發(fā)。
住宅房屋及車庫的臨時安置費計發(fā)期限為：選擇期房產(chǎn)權調(diào)換的為搬遷完畢并騰空交房之日起至安置房交付后6個月止；選擇貨幣安置或現(xiàn)房產(chǎn)權調(diào)換方式的為6個月。
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商業(yè)用房，按被征收房屋的市場評估價值（不含裝修、附屬物）的3%一次性計發(fā)臨時安置補助費。
辦公用房，按被征收房屋合法建筑面積每戶每月每平方米18元的標準計發(fā)。
工業(yè)用房，按被征收房屋合法建筑面積每戶每月每平方米15元的標準計發(fā)。
倉儲用房，按被征收房屋合法建筑面積每戶每月每平方米13元的標準計發(fā)。
辦公、工業(yè)、倉儲用房的臨時安置費計發(fā)期限為6個月。
二、國有土地上房屋征收搬遷費補助標準
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國有土地上被征收住宅房屋的搬遷費為每戶每次1000元，每戶按兩次計發(fā)。固定電話、網(wǎng)絡、有線電視等遷移產(chǎn)生的費用，以各運營商公布的遷移費標準為準。
?。ǘ┓亲≌惙课莅徇w費標準
非住宅房屋的搬遷費包含機器設備的拆卸、搬運、安裝、調(diào)試等費用和搬遷后無法恢復使用的生產(chǎn)設備重置等費用，由房地產(chǎn)價格評估機構根據(jù)其實際情況評估確定給予一次性補償，評估結果不足1000元的按1000元計發(fā)。
三、本標準適用范圍為縣城中心城區(qū)，東至武原街道與西塘橋街道行政界線、南至環(huán)城南路南控制紅線范圍、西與北至東西大道（以承包組為界）。
四、實施時間
本標準2020年2月17日起施行。
附：《海鹽縣縣城中心城區(qū)國有土地上房屋征收臨時安置費補助標準》政策解讀
一、編制背景
為規(guī)范海鹽縣國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人（不動產(chǎn)權人）的合法權益，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》、《浙江省國有土地上房屋征收與補償辦法》和《海鹽縣人民政府關于印發(fā)海鹽縣國有土地上房屋征收與補償辦法的通知》的有關規(guī)定，每二年結合海鹽縣物價水平、租賃房屋市場平均價格等實際情況，制定海鹽縣國有土地上房屋征收臨時安置費補償標準、搬遷補償費標準。
二、解讀內(nèi)容
?。ㄒ唬杜R時安置費補助標準》的適用范圍？
《臨時安置費補助標準》適用于我縣縣城中心城區(qū)范圍內(nèi)征收國有土地上房屋對被征收房屋所有權人給予臨時安置費補助?？h城中心城區(qū)定義，東至武原街道與西塘橋街道行政界線、南至環(huán)城南路南控制紅線范圍、西與北至東西大道（以承包組為界）。
?。ǘ杜R時安置費補助標準》包括哪些項目？
《臨時安置費補助標準》包括臨時安置費標準和搬遷費補助標準。
?。ㄈ┡R時安置費補助標準分哪兩類？
臨時安置費標準分住宅類房屋臨時安置費和非住宅類房屋臨時安置費兩類。
?。ㄋ模┳≌惙课菖R時安置費標準是多少，計發(fā)期限是多久？
被征收人自行解決周轉用房的，被征收住宅房屋的臨時安置費按被征收房屋合法建筑面積每戶每月每平方米15元的標準計發(fā)。月補償額不足810元的按810元計發(fā)。自行車庫臨時安置費按每戶每月每平方米5元的標準計發(fā)。
住宅房屋及車庫的臨時安置費計發(fā)期限為：選擇期房產(chǎn)權調(diào)換的為搬遷完畢并騰空交房之日起至產(chǎn)權調(diào)換房交付后6個月止；選擇貨幣安置或現(xiàn)房產(chǎn)權調(diào)換方式的為6個月。
（五）非住宅類房屋臨時安置費標準是多少，計發(fā)期限是多久？
商業(yè)用房，按被征收房屋的市場評估價值（不含裝修、附屬物）的3%一次性計發(fā)臨時安置補償費。
辦公用房，按被征收房屋合法建筑面積每戶每月每平方米18元的標準計發(fā)。
工業(yè)用房，按被征收房屋合法建筑面積每戶每月每平方米15元的標準計發(fā)。
倉儲用房，按被征收房屋合法建筑面積每戶每月每平方米13元的標準計發(fā)。
辦公、工業(yè)、倉儲用房的臨時安置補償費計發(fā)期限為6個月。
?。┌徇w費補助標準分哪兩類？
搬遷費補助標準分住宅類房屋搬遷費和非住宅類房屋搬遷費兩類。
?。ㄆ撸┳≌惙课莅徇w費標準是多少？
住宅類房屋的搬遷費為每戶每次1000元，每戶按兩次計發(fā)，該標準由評估公司測算得出。固定電話、網(wǎng)絡、有線電視等遷移產(chǎn)生的費用，以各運營商公布的遷移費標準為準。
?。ò耍┓亲≌惙课莅徇w費標準是多少？
非住宅房屋的搬遷費包含機器設備的拆卸、搬運、安裝、調(diào)試等費用和搬遷后無法恢復使用的生產(chǎn)設備重置等費用，由房地產(chǎn)價格評估機構根據(jù)其實際情況評估確定給予一次性補償，評估結果不足1000元的按1000元計發(fā)。
?。ň牛┍緲藴蕪氖裁磿r候開始實施？
本標準2020年2月17日起施行。
三、解讀機關及聯(lián)系方式
解讀機關：海鹽縣住房和城鄉(xiāng)建設局
聯(lián)系方式：0573—86023926
