目前有很多人都還不清楚，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后，征地補償款如何分配?受讓方(包含接包方、承租方等)能獲得哪些補償？其實這要根據(jù)土地流轉(zhuǎn)的情況來確定。
一、土地流轉(zhuǎn)有哪些方式?不同土地流轉(zhuǎn)方式的區(qū)別是什么
土地流轉(zhuǎn)常見的方式有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、互換、入股、出租等，分不清這幾種流轉(zhuǎn)方式的區(qū)別?沒關(guān)系，《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第三十五條對各種流轉(zhuǎn)方式有詳細介紹。
《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第三十五條詳細內(nèi)容如下：
本辦法所稱轉(zhuǎn)讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源，經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由其履行相應(yīng)土同的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止，原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)部分或全部滅失。
轉(zhuǎn)包是指承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給同一集體經(jīng)濟組織的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。接包方按轉(zhuǎn)包時約定的條件對轉(zhuǎn)包方負責(zé)。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。
互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬于同一集體經(jīng)濟組織的承包地塊進行交換，同時交換相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán)。
入股是指實行家庭承包方式的承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟，將土地承包經(jīng)營權(quán)作為股權(quán)，自愿聯(lián)合從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營;其他承包方式的承包方將土地承包經(jīng)營權(quán)量化為股權(quán)，入股組成股份公司或者合作社等，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。
出租是指承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。出租后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。承租方按出租時約定的條件對承包方負責(zé)。
由上文關(guān)于土地流轉(zhuǎn)方式的介紹，我們可看出兩點：
一是如果是以轉(zhuǎn)讓或互換方式流轉(zhuǎn)土地，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。也就是說，該土地跟原承包方?jīng)]有任何關(guān)系了。
二是如果是以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)土地，那原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。也就是說，該土地的承包權(quán)還是歸原承包方，受讓方獲得的只是該土地的經(jīng)營權(quán)。
二、土地征收補償款由哪幾部分組成?分別歸誰?受讓方能獲得哪些補償?
搞清楚了不同土地流轉(zhuǎn)方式的區(qū)別后，下面我們再來談?wù)鞯匮a償款的分配問題。
根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村集體土地被征收后，土地征收補償款主要包括土地補償費、青苗補償費、地上附著物補償費、人員安置費4個方面。
根據(jù)《土地管理法實施條例》的相關(guān)規(guī)定，土地補償費是補償給作為農(nóng)村土地所有權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，是對其喪失農(nóng)村土地所有權(quán)的一種補償。而根據(jù)我國《村民委員會組織法》的規(guī)定，村集體經(jīng)濟組織或村民委員會收到土地補償費后，通過召開村民大會或村民代表大會，表決通過土地補償費分配方案，可以分配給集體經(jīng)濟組織成員，也可以提留用于發(fā)展本村經(jīng)濟或公共設(shè)施建設(shè)。
青苗補償費、地上附著物補償費和人員安置費如何分配?根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》中第22條“承包方已將土地承包經(jīng)營權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的，除當(dāng)事人另有約定，青苗補償費歸實際投入人所有，地上附著物補償費歸附著物所有人所有”及第23條“被征地的承包戶，不要求進行安置的，有權(quán)請求支付安置補助費”的規(guī)定，青苗補償費歸實際投入人所有，地上附著物補償費歸附著物所有人所有，安置費歸承包戶。
也就是說，甲把土地流轉(zhuǎn)給乙，不管采取哪種方式流轉(zhuǎn)，土地補償費都是歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，由村民會議決定如何分配。如果是以轉(zhuǎn)讓或互換方式流轉(zhuǎn)土地，那么，受讓方乙可獲得青苗補償費、地上附著物補償費和安置費;如果是以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)土地，那么受讓方乙可獲得青苗補償費、地上附著物補償費(地上附著物如果是乙的投入)，安置費歸甲。
