我國農(nóng)村土地承包是采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式,在中國特色社會主義進入新時代的關(guān)鍵時期,黨中央提出保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變。那么,老人去世銷戶承包的土地歸誰?宅基地可以由子女繼承嗎?
一、老人去世銷戶承包的土地歸誰?
1、如果老人是獨立戶口無子女,這種情況下,土地由村集體回收。此外,當(dāng)承包經(jīng)營土地的家庭中的每一個成員都死亡,即家庭整體消亡絕戶時,其承包的土地也是不允許繼承的,而應(yīng)由集體經(jīng)濟組織收回后重新分配。
2、如果老人是非獨立戶口有子女,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十五條:“家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶”;第二十七條:“承包期內(nèi),發(fā)包方不得調(diào)整承包地”;以及農(nóng)村二輪土地承包“增人不增地、減人不減地”和2014年《國務(wù)院關(guān)于進一步推進戶籍制度改革的意見》(國發(fā)[2014]25號)等法律政策規(guī)定,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)主體為農(nóng)戶,農(nóng)村土地二輪承包后,不論死亡、戶籍遷出或新生人口、婚嫁遷入等任何原因,造成承包農(nóng)戶家庭部分成員發(fā)生增減變動的,其家庭土地承包關(guān)系不變,應(yīng)按照農(nóng)村土地二輪承包時確定的承包關(guān)系進行確權(quán)登記頒證,不得因其家庭人口增減調(diào)整其家庭承包地面積。
(1)老人家庭擁有承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)村土地,由家庭內(nèi)其他成員繼續(xù)承包;承包戶內(nèi)沒有其他家庭成員的,由村集體收回承包地。但承包所得的收益由他的法定繼承人依法繼承。
(2)老人除家庭承包的土地之外的五荒地等土地,其承包收益由他的法定繼承人依法繼承。承包期內(nèi)的,其繼承人可以依法繼承。
(3)老人承包的林地,在承包期內(nèi),他的法定繼承人可以繼承。
二、老人去世銷戶宅基地可以由子女繼承嗎?
《土地管理法》規(guī)定宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。村民只有使用權(quán),沒有所有權(quán)。
我國土地和房屋是分別實行管理的。根據(jù)規(guī)定宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地,農(nóng)民無須交納任何土地費用即可取得,是一種福利性質(zhì)的,一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn),可以繼承。
因此,我們可以知道,老人去世銷戶承包期內(nèi)的土地,法定繼承人可以繼承,而宅基地是不可以繼承,可由子女繼承宅基地上的房屋。
>>推薦閱讀: 宅基地是不是停止審批了?宅基地可以繼承和流轉(zhuǎn)嗎?