2020年3月10日，廣東省廣州市的土地市場上，拍出了一宗廣州市史上最高樓面價格的地塊。那么，該地塊具體位置在哪？樓面價是多少呢？
一、地塊具體位置在哪？
位置于廣州市越秀區(qū)繼2011年出讓楊箕村舊改地塊以來，首次推出的居住用地。買家廣州城建投資集團(tuán)有限公司以23.57億元的底價將越秀區(qū)越秀南AD013907地塊收入囊中，折合樓面價47616.36元/平方米。
二、地塊樓面價是多少？
據(jù)了解，該地塊實(shí)際樓面價達(dá)64576元/m，是廣州歷史上樓面價最高的地塊。
不得不說楊箕村本身地段就好，價格貴也是情有可原的。逆勢推靚地，或?yàn)樘嵴袷袌鲂判?。通常情況下，如果市場火熱，政府會選擇推更多郊區(qū)地塊，以平衡總體地價。
如果市場低迷，則會推核心城區(qū)的優(yōu)勢地塊，以提振市場積極性與信心。而近期廣州乃至全國土地市場都持續(xù)低迷，疫情之下更是雪上加霜。本次交易的地塊起拍即創(chuàng)廣州單價紀(jì)錄，政府用意非常明顯，提高社會經(jīng)濟(jì)活動率！
在此之前，廣州最貴的土地是2017年時代地產(chǎn)拍下的海珠石崗路地塊，總價約20.4億，樓面價為55437萬元/ m，如今的越秀南路地塊樓面價破6萬，這是前所未有的。
該地塊最早于2019年12月19日掛牌出讓，后又受疫情影響于2月11日宣告終止，最終確定在3月10日上午10時競價。
在2019年廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布的藍(lán)皮書中，越秀區(qū)僅有1宗住宅用地出讓，就是越秀南地塊。
同時按要求該地塊限高70米，容積率高達(dá)6.0，預(yù)計建筑密度較高；除配置回遷房外，還需無償對周邊道路、綠地等合計0.6萬m的土地進(jìn)行建設(shè)。
