貸款無論是在年輕人還是中年人的身上，都是十分的普遍。因為貸款方便了人們的生活，能讓人們及時取到錢，買到自己想買的東西。那55歲農(nóng)民能貸款買房嗎？能貸多少年？
一、55歲農(nóng)民能貸款買房嗎？
當(dāng)然可以貸款買房。
1.一般來說，貸款年限加購房人年齡不能超過60歲，如果是特殊人才（比如院士之類的），可以到70歲也能貸款。每個銀行的貸款尺度會稍有不同，女性的最多就是60歲了，因為一旦到了退休的年齡，根據(jù)銀行的規(guī)定是不可以辦理銀行的貸款的。
2.另外，公積金貸款對年齡也有明確的年齡限制，如果購房者按時繳存了公積金貸款，有公積金貸款的資格情況下，按規(guī)定，公積金貸款最長年限不超過借款人退休后5年。比如男性60歲退休的，最長年限只能貸到借款人65歲；女性55歲退休，最長年限只能貸款到借款人60歲時。
3.55歲的年齡，即使能夠貸款，所受理的貸款年限也不會超過5年，因為60歲為退休年齡，55歲到60歲就差了五年，個人退休后，退休金會明顯低于工資收入，還款能力會產(chǎn)生差異。所以即便是55歲貸款買了房，還款壓力也是非常大的。
二、55歲農(nóng)民能貸款買房能貸幾年？
最高25年。
本人法定退休年齡-本人實(shí)際年齡+5
1.如果貸款人是女性，一般的法定退休年齡為55周歲：55-55+5=5年
2.如果貸款人是男性，一般的法定退休年齡是60周歲：60-55+5=10年
3.如果貸款人是男性，今年40周歲：60-40+5=25年
如果是商業(yè)貸款的話，一手房最長能貸30年。
對于銀行來說購房貸款也是一種風(fēng)險，年齡越大收入越有限，所以風(fēng)險也就越大，這時候銀行的房貸手續(xù)相對的來說也就會越發(fā)的嚴(yán)格，這些都是可以理解的。使用土流普惠金融（了解詳情請點(diǎn)擊：https://m.tuliu.com/finance/zt），農(nóng)戶無需提供任何紙質(zhì)材料，從信貸額度的申請、支用到后續(xù)還款全部在線上完成，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民足不出戶即能享受“7*24小時”的貼身信貸服務(wù)。
