隨著新農(nóng)村建設(shè)的快速推進(jìn)，農(nóng)村宅基地價(jià)值逐步顯現(xiàn)。由于之前人們對(duì)宅基地使用面積并不規(guī)范，導(dǎo)致鄰里之間多少存在一點(diǎn)宅基地糾紛。如果這些糾紛沒(méi)處理好，就不能進(jìn)行宅基地確權(quán)。因此有些人不得不通過(guò)法規(guī)渠道來(lái)保護(hù)自己的利益，那宅基地糾紛處理程序一般怎么走？宅基地糾紛需要哪些證據(jù)呢？
一、宅基地糾紛介紹
宅基地糾紛主要是指宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議或者非權(quán)屬爭(zhēng)議方面的爭(zhēng)議。宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議主要指宅基地權(quán)屬確定之前的，有關(guān)宅基地占有、使用、收益過(guò)程中產(chǎn)生的各種爭(zhēng)議或爭(zhēng)執(zhí)。宅基地非權(quán)屬爭(zhēng)議糾紛是指宅基地權(quán)屬確定以后發(fā)生的宅基地侵權(quán)、宅基地違法及其他糾紛的。
二、宅基地糾紛處理程序一般怎么走？具體有這四個(gè)步驟！
1.協(xié)商
協(xié)商是爭(zhēng)議雙方對(duì)自己權(quán)利處理的一種方式，是私法自治原則的體現(xiàn)，所以，協(xié)商必須建立在自愿、平等、真實(shí)的基礎(chǔ)之上。
2.調(diào)解
爭(zhēng)議雙方不能達(dá)成和解協(xié)議或者一方對(duì)調(diào)解協(xié)議反悔的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式，向相應(yīng)的人民政府或土地主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解?？h級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議案件的調(diào)查和調(diào)解工作。
3.行政裁決
人民政府或土地主管部門(mén)對(duì)宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議案件受理后，未達(dá)成調(diào)節(jié)協(xié)議的，提出調(diào)查處理意見(jiàn)，在5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)報(bào)上級(jí)或同級(jí)人民政府作出處理決定，即行政裁決。
4.行政復(fù)議或行政訴訟
對(duì)于宅基地非權(quán)屬爭(zhēng)議糾紛的處理，如宅基地侵權(quán)、宅基地違法或其他宅基地糾紛，不牽涉宅基地確權(quán)問(wèn)題的，爭(zhēng)議雙方可以直接向人民法院起訴；對(duì)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的，可以申請(qǐng)調(diào)解、行政裁決。對(duì)于處理不服的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院起訴。
三、宅基地糾紛需要哪些證據(jù)？
需要出示宅基地證明。因?yàn)檎刈C明上登記了宅基地的使用面積和四至范圍，如果是鄰居多占了宅基地使用面積，宅基地證明將是最有利的證據(jù)。
當(dāng)遇上宅基地糾紛的時(shí)候，首先是雙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可以打官司。希望以上解答能幫助到有需要的朋友。
