隨著確權(quán)工作的推進(jìn)，現(xiàn)在大部分農(nóng)村地區(qū)土地確權(quán)工作已經(jīng)結(jié)束一段時(shí)間了，而宅基地確權(quán)工作也即將進(jìn)入尾聲。前不久，就在老家的群里接到通知，需要辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。那農(nóng)村辦不動(dòng)產(chǎn)證目的是什么？能帶來哪些好處呢？
一、農(nóng)村辦不動(dòng)產(chǎn)證目的是什么？
目的是保證你能合法使用該地塊，當(dāng)遇到征地拆遷時(shí)，可憑不動(dòng)產(chǎn)登記上的土地信息獲取相應(yīng)的征地款。
二、農(nóng)村辦不動(dòng)產(chǎn)證能帶來哪些好處？
1、房屋便于抵押貸款：
農(nóng)村的房子如果證件齊全，尤其是房子的不動(dòng)產(chǎn)證，就可以進(jìn)行銀行貸款，這就幫助很多農(nóng)民朋友解決了資金不足的問題。
2、房屋利于領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償：
雖然在征收農(nóng)村的土地時(shí)，都會(huì)基于農(nóng)民相應(yīng)的補(bǔ)貼。但如果房子有不動(dòng)產(chǎn)證，那么除了宅基地的補(bǔ)償，還可以得到屬于房屋的補(bǔ)償費(fèi)用。
3、更好地避免房屋糾紛：
不動(dòng)產(chǎn)證不僅可以證明房子的歸屬，同時(shí)還清晰地記錄了房子的面積、邊界，這樣可以有效避免農(nóng)村潛在的房屋糾紛。
三、農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)證怎么辦理？
1.登記申請(qǐng)書；
2.申請(qǐng)人的身份證明；
3.宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；
4.申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；
5.房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；
6.其他必要材料。
申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。
辦理農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)證利大于弊，如果現(xiàn)在你老家正在開展辦理登記工作，一定要記得去辦理。
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