農(nóng)村產(chǎn)權(quán)改革是近年來國家在解決三農(nóng)問題上的重要措施，但對于農(nóng)村產(chǎn)權(quán)包括哪些？申請轉(zhuǎn)出和受讓需要什么材料等問題還是有許多人不清楚，所以下面就一起來了解下。
一、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)包括哪些？
農(nóng)村集體資產(chǎn)包括農(nóng)民集體所有的土地、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等資源性資產(chǎn)，用于經(jīng)營的房屋、建筑物、機器設(shè)備、工具器具、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、集體投資興辦的企業(yè)及其所持有的其他經(jīng)濟組織的資產(chǎn)份額、無形資產(chǎn)等經(jīng)營性資產(chǎn)，用于公共服務(wù)的教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等方面的非經(jīng)營性資產(chǎn)。
二、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)申請轉(zhuǎn)出和受讓需要什么材料？
農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易可采取協(xié)議、掛牌、拍賣、招標(biāo)、網(wǎng)絡(luò)競價等方式，以及不違反法律規(guī)定的其他方式。如果是申請轉(zhuǎn)出或者是受讓需要提交以下材料：
（一）轉(zhuǎn)出：
1.轉(zhuǎn)出申請書；
2.轉(zhuǎn)出方身份和標(biāo)的物權(quán)屬證明；
3.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織作為轉(zhuǎn)出方的，需提供本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意流轉(zhuǎn)的證明文書；
4.土地經(jīng)營權(quán)、林地經(jīng)營權(quán)等用益物權(quán)再次流轉(zhuǎn)交易的，應(yīng)提供原產(chǎn)權(quán)權(quán)利人同意流轉(zhuǎn)的書面文件；
5.委托代理的，應(yīng)提交授權(quán)法律文書；
6.涉及不同交易品種，按照法律法規(guī)規(guī)定需提交的其他材料。
（二）受讓：
1.受讓申請書；
2.受讓方身份證明，委托代理的，應(yīng)提交授權(quán)法律文書；
3.按法律法規(guī)和政策規(guī)定，工商資本作為受讓方的，需提供從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營的主體資格證明材料；
4.涉及不同交易品種，按照法律法規(guī)規(guī)定需提交的其他材料。
三、哪些情況下不得組織農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易？
1.權(quán)屬不合法、不明晰或有爭議的；
2.有關(guān)部門認(rèn)定受讓方不具備資金條件、從業(yè)資格或經(jīng)營條件的；
3.司法機關(guān)已對標(biāo)的物采取查封、扣押、凍結(jié)等措施限制產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)的；
4.用益物權(quán)類農(nóng)村產(chǎn)權(quán)未經(jīng)原產(chǎn)權(quán)權(quán)利人同意、擅自再次流轉(zhuǎn)交易的；
5.按照法律法規(guī)規(guī)定，不能流轉(zhuǎn)交易的。
以上就是關(guān)于農(nóng)村產(chǎn)權(quán)，以及轉(zhuǎn)出受讓所需要提交的材料，當(dāng)然在不同區(qū)可能會有出入，所以一切當(dāng)以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定為準(zhǔn)，上述介紹只能作為參考使用。
