現(xiàn)在農(nóng)村有很多產(chǎn)權(quán)房，往往大家想創(chuàng)業(yè)或是需要大量資金的時候，最先想到的也是房子做抵押。那么農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房可以抵押貸款嗎？程序是怎樣的？需要哪些條件？
農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房可以抵押貸款嗎？
由于農(nóng)村居民自己在宅基地上修建的房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房，是沒有房產(chǎn)證和土地使用證的，因此通常情況下是不將農(nóng)村房屋進行抵押貸款的，這樣做的法律風險比較大。要是需要大筆資金的話，可以將其他的財產(chǎn)進行抵押貸款。
個人房屋抵押貸款程序
1.貸款人委托本公司辦理貸款手續(xù)，提交相應的貸款所需資料；
2.辦理抵押、質(zhì)押、物押的評估報告；
3.向貸款銀行提交貸款申請表，簽訂貸款合同及各類協(xié)議書，并辦托公證、保險等手續(xù)；
4.銀行審批；
5.房產(chǎn)局作抵押登記，辦理它項權(quán)利證；
6.銀行確認，發(fā)放貸款。
所需條件
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;
4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;
5、銀行規(guī)定的其他條件。
