我國城里的住宅大部分都是由開發(fā)商建造個人自行購買的，但是在農(nóng)村都是自建房，并且如果要建房就需要有宅基地，現(xiàn)在國家政策對農(nóng)村宅基地也有了嚴(yán)格的規(guī)定和限制。那么，在農(nóng)村沒有宅基地怎么辦？什么情況下宅基地可以繼承？
一、在農(nóng)村沒有宅基地怎么辦？
可以向村集體申請，但要符合以下條件：
1、村里有空閑宅基地
隨著農(nóng)村建房需求的增加，很多的農(nóng)村地區(qū)都沒有多余的宅基地了，很多的農(nóng)民朋友申請了很多年都沒有申請下來，而且在宅基地沒有空缺的時候，是不允許更改耕地用途建房的，所以大家申請之前一定要了解清楚情況。
2、申請人為村集體成員且年滿18周歲
農(nóng)村土地所有權(quán)屬于村集體，只允許在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，需要是該村戶口才能申請。當(dāng)然，在農(nóng)村有宅基地，城里也買房的人，只要是該村集體的成員就不用退出。
3、申請人滿足“一戶一宅”要求
2019年9月，農(nóng)村宅基地管理新政出爐，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)面積和建房標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)住宅，禁止未批先建、超面積占用宅基地。
4、申請人與四鄰沒有矛盾糾紛
在宅基地審批之前，要遵循周邊鄰里的意見，要沒有爭議和糾紛，不要等到房子建好了出現(xiàn)一堆的矛盾來解決，嚴(yán)重影響到此前村集體成員的利益。
5、符合村莊的規(guī)劃
以前蓋房子就是有錢就可以了，但是現(xiàn)在不一樣了，現(xiàn)在農(nóng)村一改“臟亂差”的形象，成為了美麗新農(nóng)村，國家也加大了對農(nóng)村房屋的審批規(guī)劃，宅基地的申請一定要在全村公示，并且要進(jìn)行實(shí)地核查，不符合條件的是不能夠?qū)徟摹４送?，因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的，也是符合申請條件的。
農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)使用宅基地：
1、年齡未滿十八周歲的；
2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的；
3、出賣或者出租村內(nèi)住房的。
另外，我國《土地管理法》明確提出，農(nóng)村村民住宅用地，需經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)。
二、什么情況下宅基地可以繼承？
《土地管理法》規(guī)定宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。村民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。
我國土地和房屋是分別實(shí)行管理的。根據(jù)規(guī)定宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無須交納任何土地費(fèi)用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn)，可以繼承。
綜上所述，在農(nóng)村沒有宅基地且符合條件的可以提交申請，此外，宅基地是不可以繼承，可以繼承的只能是宅基地上的房屋。
