今年受疫情影響，我國很多企業(yè)都受到影響，有的已經(jīng)宣布破產(chǎn)倒閉了，有的在倒閉邊緣掙扎，比如房產(chǎn)，在前幾個月幾乎無好轉(zhuǎn)，而在近日，迎來回暖情況，現(xiàn)在統(tǒng)計局回應(yīng)房地產(chǎn)市場回暖，那統(tǒng)計局回應(yīng)房地產(chǎn)市場回暖具體是怎么回事？意味著什么？
一、統(tǒng)計局回應(yīng)房地產(chǎn)市場回暖具體是怎么回事？
9月15日，在國務(wù)院新聞辦召開的新聞發(fā)布會上，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人付凌暉介紹8月份國民經(jīng)濟運行情況。付凌暉表示，隨著經(jīng)濟的恢復(fù)，房地產(chǎn)出現(xiàn)回暖態(tài)勢，前8個月商品房銷售額已經(jīng)轉(zhuǎn)正，銷售面積降幅也在收窄。
付凌暉提到，1-8月房地產(chǎn)開發(fā)投資增長4.6%，比1-7月加快1.2個百分點。全國商品房銷售面積98486萬平方米，同比下降3.3%，降幅比1-7月份收窄2.5個百分點；商品房銷售額96943億元，增長1.6%，1-7月份為下降2.1%。
對此，付凌暉分析認為，今年以來，在疫情沖擊下，一季度房地產(chǎn)無論是投資、銷售還有相關(guān)方面，都出現(xiàn)大幅度下降。隨著經(jīng)濟的恢復(fù)，房地產(chǎn)出現(xiàn)了回暖態(tài)勢，前8個月商品房銷售額已經(jīng)轉(zhuǎn)正，銷售面積降幅也在收窄。今年以來，面對疫情的沖擊，政府沒有將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段，仍然堅持房住不炒的定位，持續(xù)落實城市的主體責(zé)任，保持房地產(chǎn)市場的總體穩(wěn)定，這種定位沒有變。
二、統(tǒng)計局回應(yīng)房地產(chǎn)市場回暖意味著什么？
付凌暉說，但是應(yīng)該看到，近期房地產(chǎn)的回暖，有前期疫情中一些壓抑性需求釋放的因素，也有金融增加對實體經(jīng)濟支持力度的原因，引導(dǎo)了市場利率下行，中長期利率有所降低，客觀上也降低一些購房者負擔(dān)，這也有利于整個房地產(chǎn)市場的恢復(fù)。但無論投資還是銷售狀況來講，仍然處于比較低的水平，并沒有恢復(fù)到正常的狀態(tài)。未來，中國的房地產(chǎn)市場隨著多主體供應(yīng)、多渠道保障等住房制度不斷完善，保持總體穩(wěn)定還是有基礎(chǔ)的。
