近年，關于土地權屬爭議的案件屢見不鮮，很多人都對此產(chǎn)生迷惑，自己若陷入土地權屬爭議中不知道怎么做。速看！土地權屬爭議最新政策：怎么處理土地權屬爭議？要注意哪些？
一、什么是土地權屬爭議？
土地權屬爭議指的是因為土地使用權和土地所有權的歸屬問題而引發(fā)的爭議。特征包括以下4個方面：爭議主體呈現(xiàn)出多樣性；爭議客體呈現(xiàn)出特定性；爭議一般特性表現(xiàn)為情況復雜，年代相對久遠，查證的難度大及政策性強等；在處理方法上，人民法院受理的先決條件是人民政府處理。
二、怎么處理土地權屬爭議？
1、村委會的辦公室、醫(yī)療教育衛(wèi)生等公益事業(yè)及公共設施用地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的用地和其他經(jīng)過依法同意批準用于不是住宅建設的集體土地，要依照法律規(guī)定進行確權登記發(fā)證，然后確認集體建設用地的使用權。將集體土地使用權依照法律規(guī)定確認到每個權利的主體上。只要是依照法律規(guī)定使用集體建設用地的單位或者個人都應當申請確權登記。
2、運用土地確權的方法和原則，來確定實踐中具體土地權利的類型、性質(zhì)、主客體、及權利內(nèi)容等。
3、掌握土地權屬爭議的類型、現(xiàn)行法規(guī)和法律規(guī)章中規(guī)定的相應處理方式、處理機關和處理程序。運用有關土地權屬爭議調(diào)處的法律規(guī)定，對具體爭議的案件提出對應的處理方式和處理程序。
4、運用土地確權和爭議調(diào)處法律和政策，并且針對具體爭議的案例進行合理的分析，然后提出對應的處理意見。
三、要注意哪些？
1、關于處理的時間限制。
國土資源行政主管部門要在自受理土地權屬爭議之日起的6個月內(nèi)提內(nèi)出調(diào)查容處理意見。因為情況復雜的，在規(guī)定的時間內(nèi)不能夠提出相關調(diào)查處理意見的，經(jīng)過該國土資源行政主管部門的主要負責人同意批準，可以適當?shù)难娱L時間。
2、關于調(diào)查處理意見的主要內(nèi)容
當事人真實的姓名或名稱、地址；法定代表人真實的姓名和職務；爭議的事實、個人理由與要求；認定的事實及適用的法律法規(guī)等依據(jù)；擬訂的最終處理結(jié)論。
3、關于調(diào)查處理決定及其效力
國土資源行政主管部門在提出調(diào)查處理的意見后，要在5個工作日內(nèi)報送同級的人民政府，再由人民政府下達處理決定。國土資源行政主管部門的調(diào)查處理意見在報同級人民政府時，需要抄報上一級國土資源行政主管部門。
如果當事人對人民政府作出的處理決定感到不服，可以依照法律規(guī)定申請行政復議或提起行政訴訟。在規(guī)定時間內(nèi)，當事人既不申請行政復議也不提起行政訴訟的，處理決定即發(fā)生法律效力。另外，生效后的處理決定是土地登記的依據(jù)。
4、不依法調(diào)查處理的后果
在土地權屬爭議案件調(diào)查處理過程中，國土資源行政主管部門的工作人員若因玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊而構成犯罪的，會依法追究其刑事責任。如果不構成犯罪的，由其所在的單位或者其上級機關依法給予相關的行政處分。
處理好土地權屬問題，也是避免了不必要的土地糾紛。
