現(xiàn)在有很多從農(nóng)村出來的年輕人基本在大城市買了房，并且安家落戶。因?yàn)槿绻辉诔鞘新鋺舻脑?，就沒有購房資格。但隨著國(guó)家對(duì)農(nóng)村的扶持，宅基地、土地也在改革，并給予農(nóng)村居民最大的利益化，因此宅基地也變得有利于值錢。那宅基地繼承最新政策是怎樣的？城鎮(zhèn)戶口子女能繼承農(nóng)村宅基地嗎？最新規(guī)定來啦！
一、宅基地繼承最新政策是怎樣的？
近日，自然資源部網(wǎng)站就“關(guān)于農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記問題”進(jìn)行了答復(fù)，答復(fù)表示，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。因此，現(xiàn)在城鎮(zhèn)戶口子女能繼承農(nóng)村宅基地。
農(nóng)村的宅基地雖然歸村集體所有，但這個(gè)政策打消了農(nóng)民在城市買房落戶的后顧之憂，戶口轉(zhuǎn)到城市后，還是有權(quán)利繼承農(nóng)村的宅基地，財(cái)產(chǎn)權(quán)得到了國(guó)家保障，我們的城鎮(zhèn)化進(jìn)程也會(huì)加快。以后年輕時(shí)候在城市努力奮斗，晚年可以回到安靜的農(nóng)村來享受生活，可以把農(nóng)村好好打造成自己夢(mèng)想中后花園。是不是瞬間感覺幸福感倍增，這政策來得太及時(shí)了。
二、城鎮(zhèn)戶口子女能繼承農(nóng)村宅基地就可以為所欲為？這三個(gè)點(diǎn)要注意！
1.一是：堅(jiān)持“房地一體”原則
如果宅基地上的房屋因常年蜜柚人居住，導(dǎo)致不能居住的狀態(tài)，也就是倒塌了。這一種房子的宅基地是不能單獨(dú)被繼承的，必須是房子仍然可以居住，這種才能繼承。
2.二是：翻建房屋要申請(qǐng)
在農(nóng)村翻建房屋是比較常見的，因?yàn)榉孔优f了需要改善換新一下，以前這種在農(nóng)村是不需要提出申請(qǐng)的。但是現(xiàn)在不一樣了，就算城鎮(zhèn)戶口的子女有宅基地繼承權(quán)，根據(jù)現(xiàn)有相關(guān)規(guī)定，翻建農(nóng)房必須要提出申請(qǐng)。
3.三是：宅基地轉(zhuǎn)讓受限制
對(duì)農(nóng)村宅基地政策了解過的都知道，農(nóng)村宅基地只能在集體經(jīng)濟(jì)組織之間轉(zhuǎn)讓，有的人想我既然繼承了父母的宅基地，但是常年不在這里居住，想轉(zhuǎn)讓出去，如果要轉(zhuǎn)讓只能轉(zhuǎn)讓給同一個(gè)村子里面的人。因?yàn)檎乩^承政策的改革是為了促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，并不是給城鎮(zhèn)戶口的子女增收的。
“城鎮(zhèn)戶籍的子女可以繼承農(nóng)村宅基地”這一政策出臺(tái)可以打消一些農(nóng)村居民擔(dān)心宅基地問題不敢在城鎮(zhèn)落戶或者不愿在落戶城鎮(zhèn)的念頭，這次大家可以安心在城鎮(zhèn)落戶啦！
