現(xiàn)在國家對于承包土地監(jiān)管方面是越來越嚴格了，也相應(yīng)的出臺了許多政策。那么，你知道承包地可以建房嗎？農(nóng)村承包的荒地可以建房嗎？
一、承包地可以建房嗎？
只要取得了土地管理部門的建房許可證，就不算違法。
農(nóng)村農(nóng)民想要建造房屋，必須要經(jīng)過申請、審核、批準這三項程序，走完這三項程序取得了建房的許可，并且不能超過部門規(guī)定的建房面積數(shù)值，最后取得了“宅基地使用證”，那么這個建房就是合法的行為。
農(nóng)村村民私自占用耕地進行建造房屋，嚴重破壞了種植條件的，由縣級以上的人民政府土地行政主管部門責令當事人一定的限期進行整改或治理，可以同時并處罰款。如果非法行為構(gòu)成犯罪的，必須依法追究其刑事責任。
根據(jù)我國的《森林法》與《森林法實施條例》相關(guān)條例規(guī)定，擅自改變林地的用途，違法濫砍濫發(fā)、劈山毀林建造房屋，造成大量林地毀壞這類行為，是屬于違法行為的。哪怕是已經(jīng)承包的林地資源，根據(jù)法律規(guī)定也是不允許隨便私自改變林地用途的。
也就是說，農(nóng)民是不準私自建房的。就算是你承包的耕地或林地，但是根據(jù)《土地管理法》的法律條例規(guī)定，城市郊區(qū)的農(nóng)民與農(nóng)村的農(nóng)民，如果需要在宅基地建房，必須得按照其鄉(xiāng)、鎮(zhèn)和村建設(shè)規(guī)劃統(tǒng)一安排的。
以上的基礎(chǔ)之上，農(nóng)民還得要依法經(jīng)過申請。在申請同意批準后，才可以獲得申請的宅基地使用權(quán)。
未經(jīng)過申請同意批準擅自建造房屋的行為一定是違法的，國家不會給予保護，同時還會強行拆除。
二、農(nóng)村承包的荒地可以建房嗎？
這里所說的荒地是可以分為承包荒地(指的是不是家庭承包的荒地，而是一般通過招標、拍賣、公開協(xié)商等其他方式來承包的)與未承包荒地。
關(guān)于上述的兩種荒地，不管是哪一種荒地，只要在荒地建房那都是違法的。
我們要知道的是，荒地是對非耕地或者林地以及建筑用地等其他相關(guān)土地的統(tǒng)稱?；牡刂傅牟皇寝r(nóng)村的建設(shè)用地。農(nóng)村的建設(shè)用地指的是鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村集體經(jīng)濟組織與農(nóng)村個人進行投資或者集資，從而進行各項不是關(guān)于農(nóng)業(yè)建設(shè)所使用的土地。農(nóng)村集體建設(shè)用地總體是分為宅基地、公益性的基礎(chǔ)公共設(shè)施用地與經(jīng)營性用地三大類。
農(nóng)民只可以使用宅基地建造房屋居住，一般來說，在荒地上申請建造房屋，應(yīng)當符合兩個條件：“一戶一宅”的原則與土地利用總體規(guī)劃。只有符合這兩個條件，有關(guān)的部門才會受理。不過，受理后通過的可能性不大。
不管是想在哪里建房，首先要做好相關(guān)政策法規(guī)的了解，否則產(chǎn)生后果是需要自己承擔的。
