2020年宅基地確權(quán)工作即將接近尾聲，還沒有進行宅基地確權(quán)的朋友就要加快速度了。那么，你知道2020年宅基地確權(quán)后的重要性？有哪些情況不能夠宅基地確權(quán)？
一、2020年宅基地確權(quán)后的重要性？
1、宅基地如果是不進行確權(quán)，那么房屋久沒有合法的保障。
宅基地確權(quán)完成的農(nóng)民朋友們都會知道，宅基地在確權(quán)后都會有宅基地確權(quán)的證書發(fā)放。發(fā)放的這個宅基地確權(quán)證其實就是對自家宅基地與房屋的一個認(rèn)可，同是也是一種法律保障。要是你的宅基地未確權(quán)，或是宅基地在確權(quán)時定為不合格的話，那今后你的宅基地會缺少一個合法性權(quán)益。
2、宅基地如果不進行確權(quán)，那么房屋就不能抵押貸款了。
土地確權(quán)工作如火如荼的開展與農(nóng)村宅基地的“三權(quán)分置”原則的提出，意味著現(xiàn)在農(nóng)村宅基地的財產(chǎn)屬性正在不斷的加強中。現(xiàn)在農(nóng)村老家的房子是能夠抵押貸款的，要是你沒有宅基地確權(quán)證書，那就說明以后的生活里你享受不到抵押貸款這個功能。
3、宅基地如果不進行確權(quán)，那么久不能夠進行自由流轉(zhuǎn)了。
隨著現(xiàn)在宅基地的確權(quán)工作有序完成，說明農(nóng)村的宅基地使用權(quán)也在不斷的放出。就目前來看，國家是允許宅基地可以不在本村內(nèi)部成員之間流轉(zhuǎn)，不過允許宅基地自由流轉(zhuǎn)還是建立在宅基地已經(jīng)確權(quán)之后的，要是沒有進行確權(quán)，宅基地也是不能夠進行自由流轉(zhuǎn)的。
4、宅基地如果不進行確權(quán)，那么拆遷補償費用就領(lǐng)不了。
因為農(nóng)村一些發(fā)展的需要，很多農(nóng)村的老房屋都面臨著拆遷的問題。關(guān)于拆遷補償費用，如果說你的土地已經(jīng)是確權(quán)過了，那么在面臨拆遷時就可以獲得一定的拆遷賠償費用。但是，你的土地要沒有進行確權(quán)的話，沒有確權(quán)證書的情況下，你的拆遷補償費用就是未知的，并且還有可能在后續(xù)時產(chǎn)生某些麻煩。
二、有哪些情況不能夠宅基地確權(quán)？
1、通過新審批的宅基地不能夠確權(quán)。
2、買賣宅基地是不能夠進行確權(quán)。
3、小產(chǎn)權(quán)房是不能夠確權(quán)。
4、宅基地要是還存在爭議并且沒解決的不能夠確權(quán)。
5、宅基地的辦理手續(xù)不齊全的不能夠確權(quán)。
6、在基本農(nóng)田上進行蓋房的不能夠確權(quán)。
以上就是小編整理的關(guān)于2020年宅基地確權(quán)的內(nèi)容，如果還有對宅基地確權(quán)不清楚的，可以咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的工作人員。
