現(xiàn)在農(nóng)村很多農(nóng)民都有自留地。那么，自留地可以建房嗎？自留地被征用了有補(bǔ)償嗎？
一、自留地可以建房嗎？
不可以私自的建房，但通過(guò)相關(guān)部門(mén)許可即可以建房。2018年的土地新政策明確規(guī)定：無(wú)論是農(nóng)村自留地、老宅基地、還是基本農(nóng)田，全都不可以私自在上面進(jìn)行修建房屋。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定：農(nóng)村農(nóng)民在修建房屋時(shí)必須得先依法申請(qǐng)，在獲得了相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)之后才允許合法修建房屋。如果沒(méi)有獲得同意批準(zhǔn)，農(nóng)民擅自修建的房屋，均是屬于違法的建筑。但是，無(wú)論是農(nóng)村自留地還是承包地，兩地的所有權(quán)都是村集體享有，農(nóng)民們只享有使用權(quán)。這樣來(lái)說(shuō)，農(nóng)村農(nóng)民是沒(méi)有權(quán)力擅自在自留地上進(jìn)行修建房屋的。沒(méi)有經(jīng)過(guò)同意批準(zhǔn)擅自的在自留地上進(jìn)行修建房屋，必定是違法的，就算已經(jīng)修建好的房屋也得拆除。
根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定：農(nóng)村的一戶(hù)人家只能夠擁有一處的宅基地。農(nóng)村農(nóng)民在申請(qǐng)宅基地修建房屋時(shí)要符合“一戶(hù)一宅"的規(guī)定，按照“拆舊建新”的原則通過(guò)審批，按照“批新拆舊"的原則管理。這樣來(lái)說(shuō)，農(nóng)民想在自留地上申請(qǐng)修建房屋，如果是一般的條件基本上是得不到批準(zhǔn)的。將老房子拆了進(jìn)行翻修，因特殊情況而獲得用自留地進(jìn)行批建房屋的，翻修好新房子，原則上老房子也要拆除。不過(guò)，分戶(hù)能達(dá)到使用新宅基地條件的可以另當(dāng)別論。
二、自留地被征用了有補(bǔ)償嗎？
自留地的一大優(yōu)勢(shì)就是可以不繳納農(nóng)業(yè)稅費(fèi)，還可以享受一些農(nóng)業(yè)的優(yōu)惠政策。不過(guò)我國(guó)取消了農(nóng)業(yè)稅以后，自留地與一般承包地的界限就很難區(qū)分。換句話(huà)說(shuō)，農(nóng)村的自留地就等同于農(nóng)村的承包地。不過(guò)，國(guó)家是并沒(méi)有給農(nóng)村農(nóng)戶(hù)發(fā)放關(guān)于專(zhuān)門(mén)的自留地使用權(quán)證書(shū)。所以，自留地被征用了有無(wú)補(bǔ)償?shù)梅謨煞N情況來(lái)看：
1、若自留地合并為承包地。
一般來(lái)說(shuō)征地的補(bǔ)償款費(fèi)用是主要分為土地的補(bǔ)償費(fèi)用、安置的補(bǔ)助費(fèi)用和地上附著物及其青苗的補(bǔ)助費(fèi)用三種費(fèi)用。安置補(bǔ)償費(fèi)用于青苗補(bǔ)助費(fèi)用是直接給到被征地的農(nóng)村農(nóng)民。另外，土地的補(bǔ)償費(fèi)用是不得低于百分之八十的部分屬于被征地的農(nóng)民，剩余的其他部分則由村集體召開(kāi)村民會(huì)議，會(huì)議上討論決定如何分配這比費(fèi)用。
2、自留地和承包地相互進(jìn)行區(qū)分。
土地的補(bǔ)償費(fèi)用是歸村集體所有的。地上附著物及其青苗的補(bǔ)助費(fèi)用是歸被征地農(nóng)民所有的。安置補(bǔ)助費(fèi)用一般來(lái)說(shuō)如果是得到了安置，那就拿不到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。但是，如果農(nóng)民是沒(méi)有獲得安置，那就可以自由的選擇到底是拿補(bǔ)償還是買(mǎi)保險(xiǎn)。
綜上，自留地建房不是不可以，只要能夠獲得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)就可以了。
