農(nóng)村有些農(nóng)民因?yàn)橄攵嘟◣姿孔?，就把目光鎖在了自留地上。那么，自留地上建房如何處理？自留地和宅基地有什么不同？
一、自留地上建房如何處理？
1、據(jù)了解，自留地與宅基地同屬于農(nóng)村的集體用地。不過，宅基地與自留地不同的是，宅基地是屬于建設(shè)用地，自留地一般是為耕地。要注意的是，大家可不能私自的在自留地上進(jìn)行建房。村里的宅基地要是分配不夠，大家是可以申請自留地來建房，只要辦理好相關(guān)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批手續(xù)就好。
2、如果大家想要在自留地上建造房屋，就應(yīng)該向當(dāng)?shù)卮逦紫冗M(jìn)行申請，村委審查核實(shí)通過后，即在村里粘貼公示，公示沒有產(chǎn)生異議，就上報(bào)予以上級部門進(jìn)行審核備案。在當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)、縣政府審查批準(zhǔn)通過后，國土資源局便辦理自留地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的手續(xù)。自留地在轉(zhuǎn)為建設(shè)用地后，申請人還得到當(dāng)?shù)氐淖》拷ㄔO(shè)部門去辦理相應(yīng)的規(guī)劃許可證。
3、若農(nóng)民在沒有經(jīng)過審批就在自留地上進(jìn)行建造房屋的話，這是屬于非法占用土地的違法行為，那么，農(nóng)民就應(yīng)該及時(shí)補(bǔ)辦相關(guān)的審批手續(xù)。要是補(bǔ)辦農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，建房審批手續(xù)沒有通過的情況下，那么自留地上的房子就會(huì)要面臨被拆除的風(fēng)險(xiǎn)。據(jù)土地法的有關(guān)規(guī)定：非法而占用土地進(jìn)行建造房屋，相關(guān)的部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其立即退還非法占用的那塊土地，同時(shí)還要拆除其違法建造的房屋。
4、對于在農(nóng)村進(jìn)行建造房屋，政府也是出臺相關(guān)限制政策的。例如，當(dāng)?shù)氐恼赡軙?huì)限制農(nóng)村建造房屋的面積和建房的樓層。相關(guān)的法律政策規(guī)定：要是從事農(nóng)業(yè)的農(nóng)戶，那么自建的房層高是為二至三層。要是脫離農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)戶，那么自建的房層高是為四至五層。由于是不同的地區(qū)，所以不同的地區(qū)政策標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)有所不同，具體的政策標(biāo)準(zhǔn)大家可咨詢當(dāng)?shù)氐墓ぷ魅藛T。
二、自留地和宅基地有什么不同？
宅基地指的是農(nóng)村農(nóng)戶或者個(gè)人用于住宅基地而合法占有、利用本集體所有的土地類型。
自留地指的是農(nóng)業(yè)集體的經(jīng)濟(jì)組織按照政策相關(guān)規(guī)定分配給集體內(nèi)成員而長期使用的一種土地類型。
關(guān)于農(nóng)戶經(jīng)營的自留地，這是一項(xiàng)家庭副業(yè)。農(nóng)戶在自留地上充分利用剩余勞動(dòng)力與勞動(dòng)時(shí)間，來生產(chǎn)各種各樣的農(nóng)、副產(chǎn)品，從而滿足自身的家庭生活與市場需要。
如果大家在自留地上已經(jīng)建房不知道會(huì)怎樣處理的，可以閱讀上述內(nèi)容。
