農(nóng)村近些年因為自留地發(fā)生糾紛的事件越來越多。那么,你知道自留地糾紛需要什么證據(jù)?農(nóng)村自留地被征收有補償嗎?
一、自留地糾紛需要什么證據(jù)?
如果是因為自留地而引起的糾紛,那就要找出當年確認的土地證與土地的位置圖作為所屬證據(jù),這是十分重要的。如果是其他的,比如因共同澆地水渠而占地、因整修荒地而侵占、因修整地塊的確認等引起地塊面積與地塊位置的誤差,那么最終的結(jié)果皆是以你的土地證為準。
二、農(nóng)村自留地被征收有補償嗎?
有,但須分情況開看。自留地在剛產(chǎn)生之時有一個最大的優(yōu)勢就是不用繳納農(nóng)業(yè)稅費,還可以享受一些農(nóng)業(yè)的優(yōu)惠政策。但是,在我國取消農(nóng)業(yè)稅以后,自留地與一般的承包地界限就很難區(qū)別開來。從某種程度上來說,自留地是等同于農(nóng)村的承包地。不過,國家也并沒有給農(nóng)戶進行發(fā)放專門的自留地使用權(quán)證書。所以,自留地被征收有多少補償要分以下兩種情況來看:
1、自留地合并為承包地的情況。
這里征地的補償款主要是分為3種,即土地補償費用、安置補助費用與地上附著物及其安置補償費用、青苗補助費用直接是給到被征地的農(nóng)村農(nóng)民。
另外,土地補償費用不低于百分之八十的部分是屬于被征地的農(nóng)民,其他剩余的部分再由村集體主持召開村民內(nèi)部會議,會議上討論決定如何進行分配。
2、自留地和承包地相互區(qū)分的情況。
土地補償費用是歸村集體所有的。地上附著物及其青苗補助費用是歸被征地的農(nóng)村農(nóng)民所有。關(guān)于安置補助費要說明的是,要是得到了安置,那就拿不到經(jīng)濟補償費用。但是,要是沒有獲得安置,那就可以自由選擇到底是拿補償還是進行買保險。
三、農(nóng)村自留地被征收補償是多少錢一畝?
根據(jù)《土地管理法》第47條條例規(guī)定:土地被征收的,要按照被征收土地的原來用途給予一定的補償。征收耕地的補償費是包括土地補償費用、安置補助費用及其地上附著物與青苗的補償費用。具體的補償標準為:土地補償費用是此耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6到10倍。關(guān)于征收其他土地上的土地補償費用與安置補助費用標準,則由各省、各自治區(qū)、各直轄市參照征收耕地的土地補償費用與安置補助費用的標準來進行制定。
自留地發(fā)生矛盾糾紛的朋友記得一定要按照上述收集好相關(guān)證據(jù),這樣在最終處理時才會對自己有利。