宅基地是家庭戶用作住宅基地而占有的土地，由于城鎮(zhèn)住宅大多是房地產(chǎn)開發(fā)商建造的樓房故一般住戶不涉及宅基地概念，現(xiàn)今的宅基地主要指農(nóng)村宅基地。我國農(nóng)村的發(fā)展非常迅速，很多與農(nóng)村發(fā)展建設(shè)有關(guān)的試點工程都開始在各個地區(qū)實行起來，因此難免會有農(nóng)村土地被征收和宅基地被征收等情況發(fā)生，那么宅基地拆按人口賠償還是面積？附2020農(nóng)村宅基地征地補償新標準！
一、宅基地拆按人口賠償還是面積？
農(nóng)村拆遷補償是否和戶口人數(shù)有關(guān)系，其實還是要看具體的拆遷政策。根據(jù)《土地管理法實施條例》及國土資源部、最高院司法解釋的有關(guān)規(guī)定表明，農(nóng)村宅基地是依據(jù)所在地的綜合地價進行補償，而房屋是按照地上附著物進行補償。
根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地面上附著物和青苗的補償費。其中，征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，其中戶口數(shù)是直接影響到安置補助費用金額的大小。因此，可知道農(nóng)村房屋的拆遷補償與人口沒有多大關(guān)系，通常是按照面積來計算補償金額，目前與戶口人數(shù)有關(guān)系的只有征收耕地的安置補助費。具體的土地征收補償是按面積計算還是按戶口數(shù)計算，除法律的相關(guān)規(guī)定外，還將受到地方政策的影響。
二、2020農(nóng)村宅基地征地補償新標準
目前，農(nóng)村房屋拆遷補償方法及標準主要分為三種：
（1）貨幣補償，也就是用現(xiàn)金直接補償；
（2）等價置換安置房；
（3）重新分配宅基地，補償房屋重建成本。
我們都知道征收了農(nóng)村居民的宅基地就等于宅基地上的房屋會被拆除，這時候就需要安置他們，就產(chǎn)生了安置費;第三種就是房屋附屬物，在征收宅基地的時候會把房子一并給拆除，這里面會根據(jù)不同房屋類型來進行補償，磚瓦房和泥土房補償標準不一樣，但是征收宅基地補償標準費用按以下4種方法計算：
（1）征收宅基地的安置費和土地補償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來進行計算。
（2）附屬物按照當?shù)卣掳l(fā)的補償方法給予等價補償;
（3）農(nóng)村房屋拆除補償標準：農(nóng)村草房一平米補償1900元;農(nóng)村磚瓦房一平米補償2400元;農(nóng)村磚砼結(jié)構(gòu)房屋一平米補償2800元;農(nóng)村二層及兩層以上樓房一平米補償3300元。
（4）農(nóng)村房屋附屬物補償：一般是按照等價方式進行補償，異地安置每戶給予2萬元的補償。
另外需要注意，以上農(nóng)村宅基地征收補償標準僅供大家參考，具體請以當?shù)卣钚抡邽闇剩?/p>
