很多人想在農(nóng)村建產(chǎn)房,但是農(nóng)村基本上是農(nóng)田,很少有地方還可以建造產(chǎn)房了。那么,在一般農(nóng)田可以建產(chǎn)房嗎?占用基本農(nóng)田多少算違法?
一、一般農(nóng)田可以建產(chǎn)房嗎?
可以建。但是必須要辦理相關(guān)審批手續(xù),否則隨意自行在農(nóng)用地上建產(chǎn)房是屬于違法建筑。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十四條法律規(guī)定:若違反本條法律規(guī)定,占用耕地進(jìn)行建窯、建墳或者擅自在耕地上進(jìn)行建房、挖砂、挖礦、采石、采礦、取土等,破壞了種植條件的,或者因?yàn)殚_發(fā)土地資源而造成土地荒漠化和土地鹽漬化問題的,由各個(gè)縣級(jí)以上人民政府的土地行政主管部門責(zé)令限期改正或治理,可以并處一定的罰款。嚴(yán)重的、構(gòu)成犯罪的,依法會(huì)追究其刑事責(zé)任。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十五條法律規(guī)定:若違反本條法律規(guī)定,并且拒絕拒履行土地復(fù)墾義務(wù)的,由各個(gè)縣級(jí)以上人民政府的土地行政主管部門責(zé)令限期改正和治理。在規(guī)定期限內(nèi)不改正的,責(zé)令繳納相應(yīng)復(fù)墾費(fèi),專項(xiàng)用于土地復(fù)墾,可以處罰相應(yīng)金額。
二、占用基本農(nóng)田多少算違法?
首先,基本農(nóng)田是受國家保護(hù)的耕地,任何單位和個(gè)人是不得改變或者占用的。既不能占用基本農(nóng)田進(jìn)行建窯、建房、建廠、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者從事其他活動(dòng),也不能占用基本農(nóng)田發(fā)展林、果業(yè)和漁業(yè),如果私自進(jìn)行占用,那就是違法,會(huì)被判刑的。
根據(jù)《關(guān)于審理破壞土地資源刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》和《最高人民檢察院關(guān)于人民檢察院直接受理立案?jìng)刹榘讣笜?biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定:非法占用基本農(nóng)田5畝以上,或是國家機(jī)關(guān)工作人員非法批準(zhǔn)征用、占用基本農(nóng)田10畝以上的,或是一次性非法批準(zhǔn)征用、占用基本農(nóng)田0.67公頃(10畝)以上的,就要被判刑。
總的來說,想在一般農(nóng)田上進(jìn)行建房的一定要辦理好相關(guān)手續(xù)才行。