宅基地是人民群眾基本的生存條件之一，這在廣大農(nóng)村顯得尤為重要。那么，有爭議宅基地如何處理？宅基地糾紛處理流程是什么？下面一起來了解下！
一、有爭議宅基地如何處理？
1、協(xié)商解決
根據(jù)《土地管理法》的第十六條第1款規(guī)定：土地所有權(quán)與土地使用權(quán)的爭議，由當事兩人協(xié)商解決。根據(jù)此規(guī)定，如果公民之間發(fā)生了宅基地的糾紛，要首先通過協(xié)商的方式進行解決。
2、行政解決
根據(jù)《土地管理法》第十四條第2款規(guī)定：個人間、個人和單位之間的爭議，由各鄉(xiāng)級人民政府或縣級以上的人民政府進行處理。《土地管理法》中第十四條第4款還規(guī)定：在土地所有權(quán)與土地使用權(quán)爭議解決之前，任何的一方都不能夠改變土地利用現(xiàn)狀。
3、司法解決
根據(jù)《土地管理法》第十四條第3款規(guī)定：若當事人對有關(guān)人民政府的處理決定感到不服的，可以在接到處理決定通知之日起的30天內(nèi)，向人民法院提起訴訟。這表明公民之間就土地的使用權(quán)與土地所有權(quán)發(fā)生的糾紛，只要按《土地管理法》第十四條條例的規(guī)定，先經(jīng)過相關(guān)行政機關(guān)的處理。然后對于處理決定感到不服的，才能向人民法院起訴。否則，人民法院將不予受理。但是如果發(fā)生侵犯土地所有權(quán)或侵犯土地使用權(quán)的行為，被侵權(quán)人就能直接將侵權(quán)人起訴到人民法院，可以不要按照流程而先由行政機關(guān)處理該事件。
二、宅基地糾紛處理流程是什么？
1、協(xié)商
協(xié)商是爭議雙方對自己權(quán)利處理的一種方式，是私法自治原則的體現(xiàn)，所以，協(xié)商必須建立在自愿、平等、真實的基礎(chǔ)之上。
2、調(diào)解
爭議雙方不能達成和解協(xié)議或者一方對調(diào)解協(xié)議反悔的，應(yīng)當以書面形式，向相應(yīng)的人民政府或土地主管部門申請調(diào)解?？h級以上國土資源行政主管部門負責(zé)宅基地權(quán)屬爭議案件的調(diào)查和調(diào)解工作。
3、行政裁決
人民政府或土地主管部門對宅基地權(quán)屬爭議案件受理后，未達成調(diào)節(jié)協(xié)議的，提出調(diào)查處理意見，在5個工作日內(nèi)應(yīng)當報上級或同級人民政府作出處理決定，即行政裁決。
4、行政復(fù)議或行政訴訟
對于宅基地非權(quán)屬爭議糾紛的處理，如宅基地侵權(quán)、宅基地違法或其他宅基地糾紛，不牽涉宅基地確權(quán)問題的，爭議雙方可以直接向人民法院起訴；對協(xié)商無法達成一致意見的，可以申請調(diào)解、行政裁決。對于處理不服的，可以申請行政復(fù)議或向人民法院起訴。
如何妥善解決現(xiàn)實生活中的宅基地問題，建設(shè)社會主義和諧新農(nóng)村，對于國土資源工作者來講，既是職責(zé)所系，也是構(gòu)建社會主義和諧社會的客觀要求。
