現(xiàn)在越來越多的農(nóng)村年輕人已經(jīng)在城里買房，并且大多數(shù)戶口也已經(jīng)遷去了城市，但是其父母的宅基地使用權(quán)和自建房還在農(nóng)村，因此有的農(nóng)民朋友們對于宅基地也有很多疑問，比如關(guān)于宅基地繼承問題有些人并不是很清楚。那么農(nóng)村宅基地繼承權(quán)怎么繼承？農(nóng)村宅基地繼承有哪些注意事項(xiàng)？
一、農(nóng)村宅基地繼承權(quán)怎么繼承？
宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。實(shí)踐中，農(nóng)民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地。
如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴(kuò)建，待處于不可居住狀態(tài)時(shí)，宅基地由集體經(jīng)濟(jì)組織收回。繼承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。
二、農(nóng)村宅基地繼承有哪些注意事項(xiàng)？
1、宅基地可以做家庭共有，房產(chǎn)繼承的時(shí)候可以繼承宅基地使用權(quán)
從宅基地使用權(quán)的內(nèi)部關(guān)系來看，屬于家庭共同共有，不是被繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能作為遺產(chǎn)繼承。只能以共有的方式進(jìn)行使用權(quán)的繼承。若是繼承人戶口遷出，那么宅基地使用資格就會(huì)喪失，繼承人只能將房屋拆除并將宅基地的使用權(quán)返還村委會(huì)；若是繼承人戶口未遷出，繼承人可以繼承房屋宅基地的使用權(quán)，同樣可以辦理房屋繼承過戶和宅基地使用權(quán)繼承。
2、農(nóng)村宅基地不能作為一般“財(cái)產(chǎn)”進(jìn)行繼承
宅基地使用權(quán)是被繼承人無償從村集體經(jīng)濟(jì)組織獲得的，是一種特殊物權(quán)。因此，農(nóng)村宅基地不能作為一般“財(cái)產(chǎn)”進(jìn)行繼承。另外，農(nóng)村宅基地使用權(quán)與農(nóng)民個(gè)人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，必須因具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格而取得，具有很強(qiáng)的人身依附性。
3、宅基地共有權(quán)關(guān)系
（1）因夫妻關(guān)系的存在而產(chǎn)生的夫妻之間的共同共有；
（2）因家庭關(guān)系的存在而產(chǎn)生的家庭共有；
（3）因遺產(chǎn)未分割而產(chǎn)生的繼承人之間的共同共有。
總的來說，農(nóng)村房產(chǎn)可以繼承過戶，但繼承過戶過程中，宅基地不能繼承，能繼承的只是共有人的宅基地使用權(quán)。如果要辦理農(nóng)村房屋繼承過戶，繼承人應(yīng)該知道怎樣辦理房屋繼承過戶手續(xù)，明白宅基地使用權(quán)的繼承屬性。
