工業(yè)用地類型指的是按照《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》將工業(yè)用地分成的三種類型。包括基本無污染、對(duì)環(huán)境有一定干擾和污染、對(duì)環(huán)境有嚴(yán)重干擾和污染的工業(yè)用地。那么工業(yè)用地類型怎么查詢？附工業(yè)用地分類的三大明細(xì)！
一、工業(yè)用地類型怎么查詢？
1、如果想要了解土地的性質(zhì)，那么可以去當(dāng)?shù)?a href="http://www.nycautosale.com/tags/283.html" class="tag-link" target="_blank">土地管理部門或者不動(dòng)產(chǎn)登記部門查詢。如果想要了解土地的具體用處，需要咨詢當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃部門。
2、土地性質(zhì)的分類：住宅用地、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、旅游業(yè)用地、金融保險(xiǎn)業(yè)用地、市政公用設(shè)施用地、綠代用地、公共建筑用地、文/休/娛用地、機(jī)關(guān)/宣傳用地、科研設(shè)計(jì)用地、教育用地、醫(yī)衛(wèi)用地、交通用地、鐵路用地、民用機(jī)場(chǎng)用地、港口碼頭用地、其他交通用地。
3、土地出讓一般分五類：商業(yè)用地、綜合用地、住宅用地、工業(yè)用地和其他用地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，各類用地出讓的最高年限為：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或其他用地50年。
二、工業(yè)用地分類的三大明細(xì)
工業(yè)用地按工業(yè)對(duì)居住和公共環(huán)境的干擾污染程度將“工業(yè)用地”（M）細(xì)分為3個(gè)中類。在城市規(guī)劃中，工業(yè)用地可分為三類：
一類工業(yè)工地：對(duì)居住和公共環(huán)境基本無干擾、污染和安全隱患的工業(yè)用地，包括以產(chǎn)業(yè)研發(fā)、中試為主兼具小規(guī)模生產(chǎn)的工業(yè)用地，如電子工業(yè)、縫紉工業(yè)、工藝品制造工業(yè)等用地。在規(guī)劃圖紙中用字母M1表示。
二類工業(yè)用地：對(duì)居住和公共環(huán)境有一定干擾、污染和安全隱患的工業(yè)用地，如食品工業(yè)、醫(yī)藥制造工業(yè)、紡織工業(yè)等用地。在規(guī)劃圖紙中用字母M2表示。
三類工業(yè)用地：對(duì)寓居和公共設(shè)備等環(huán)境有嚴(yán)重干擾和污染的工業(yè)用地，如采掘工業(yè)、冶金工業(yè)、大中型機(jī)械制造工業(yè)、化學(xué)工業(yè)、造紙工業(yè)制革工業(yè)、建材工業(yè)等用地。在規(guī)劃圖紙中用字母M3表示。
界定工業(yè)對(duì)周邊環(huán)境干擾污染程度的主要衡量因素包括水、大氣、噪聲等，應(yīng)依據(jù)工業(yè)具體條件及國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定與指標(biāo)確定中類劃分。
