隨著城鎮(zhèn)化步伐的不斷加快，有時候為了公共利益，國家會依法會農(nóng)村土地進行征地，在征地拆遷中，農(nóng)村的征地拆遷活動與城市有一定區(qū)別，因為農(nóng)村土地大多為集體土地。那么，宅基地拆按人口賠償還是面積？一戶有兩塊宅基地拆怎么補償？
一、宅基地拆按人口賠償還是面積？
1、根據(jù)《土地管理法實施條例》及相關(guān)規(guī)定表明，農(nóng)村宅基地補償依據(jù)區(qū)片綜合地價，房屋是按照地上附著物進行補償。具體的拆遷補償分三種：（1）貨幣補償，即直接用現(xiàn)金一次性補償清楚；（2）產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換，及安置房安置；（3）有宅基地安置條件的會優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另外還會補償農(nóng)村房屋重建的金額。
2、根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地面上附著物和青苗的補償費。其中，征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，其中戶口數(shù)是直接影響到安置補助費用金額的大小。
因此，可知道農(nóng)村房屋的拆遷補償與人口沒有多大關(guān)系，通常是按照面積來計算補償金額，目前與戶口人數(shù)有關(guān)系的只有征收耕地的安置補助費。具體的土地征收補償是按面積計算還是按戶口數(shù)計算，除法律的相關(guān)規(guī)定外，還將受到地方政策的影響。
二、一戶有兩塊宅基地拆怎么補償？
《土地管理法》第62條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
1999年1月1日施行的《土地管理法》即在第62條作出了上述原則性規(guī)定，并一直延續(xù)至2020年新修訂的版本中。
故此，“一戶多宅”即一戶擁有兩處以上宅基地是一種不正常的狀態(tài)，在宅基地制度改革過程中這種情況將會得到逐步的治理。
但因歷史遺留原因形成的“一戶多宅”卻有其存在的客觀原因，遇征收時應(yīng)當獲取適當?shù)难a償。根據(jù)自然資源部辦公廳《宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記工作問答》第33問的內(nèi)容，《國土資源部關(guān)于進一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問題的通知》（國土資發(fā)〔2016〕191號）規(guī)定，宅基地使用權(quán)應(yīng)按照“一戶一宅”要求，原則上確權(quán)登記到“戶”。
符合當?shù)胤謶艚ǚ織l件未分戶，但未經(jīng)批準另行建房分開居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相關(guān)規(guī)劃，經(jīng)本農(nóng)民集體經(jīng)濟組織或村民委員會同意并公告無異議或異議不成立的，可按規(guī)定補辦有關(guān)用地手續(xù)后，依法予以確權(quán)登記；
未分開居住的，其實際使用的宅基地沒有超過分戶后建房用地合計面積標準的，依法按照實際使用面積予以確權(quán)登記。
對于因繼承房屋占用宅基地，形成“一戶多宅”的，可按規(guī)定確權(quán)登記，并在不動產(chǎn)登記簿和證書附記欄進行注記。
也就是說，上述兩種情形下的“一戶多宅”是能夠依法確權(quán)登記的，這也就意味著其能夠獲得適當?shù)难a償。不過，多出來的“宅”具體能夠獲得多少補償，還要依據(jù)涉案項目的補償安置方案而定，一般不會出現(xiàn)“拿雙份”房屋安置的不公平情形。但如果是違規(guī)的一戶有兩塊宅基地是享受不到的。
綜上可知，宅基地賠償需要考慮眾多因素，并不是單純的只按人口或者面積一方面的因素來賠償，由于每個地方的經(jīng)濟發(fā)展都不相同，因此在補償方面政策也會有所差別，如果你家的宅基地正在面臨拆遷，具體賠償事宜可以咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門。
