買房子時環(huán)境和綠化是很多朋友都會考慮的，因為小區(qū)的配套設(shè)施和以后的生活有很大的關(guān)系，因此很多修建的小區(qū)新房都是帶綠化的。那么工業(yè)用地配套比例是多少？附工業(yè)用地土地使用費征收標準！
一、工業(yè)用地配套比例是多少？
2008年推出的《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》規(guī)定，工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%，工業(yè)項目的綠地率也不得超過20%，如今舊指標是否能適應(yīng)新發(fā)展還有待檢驗。
新修訂的《控制指標》由投資強度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、綠地率五項指標構(gòu)成。除了嚴禁在工業(yè)項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等新規(guī)，《控制指標》還要求工業(yè)企業(yè)內(nèi)部原則上不得安排綠地。但因生產(chǎn)工藝等有特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%。
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二、、附工業(yè)用地土地使用費征收標準
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》：
1、土地使用稅以土地使用證確認的面積為計稅依據(jù)。
尚未核發(fā)土地使用證或?qū)嶋H占用面積超過土地使用證確認面積的，納稅人應(yīng)據(jù)實申報，地方稅務(wù)部門核實計稅。
2、下列土地免繳土地使用稅：
（1）國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地；
（2）)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；
（3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
（4）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；
（5）)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地(不包括農(nóng)副產(chǎn)品加工場地和生活、辦公用地)；
（6）經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅10年；
（7）個人所有的自住房屋占用的土地及院落用地；
（8）由國家財政部門另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。
3、土地使用稅由土地所在地的地方稅務(wù)部門負責(zé)征收。
4、按各城市有各自的計稅等級劃分，比如天津市分為七等，每平米從1元到25元。
綜上所述，工業(yè)用地土地使用費征收的標準，它是跟土地使用的具體面積有關(guān)系的。
