現(xiàn)在買房已經(jīng)成為很多人的剛需，但每年房價都在上漲，令人望而卻步。而近幾年，有關(guān)房地產(chǎn)稅開征也將成為人們關(guān)注的重點，若一旦征收，將會多花一筆錢。那么，房地產(chǎn)稅2021年開征最新消息是怎樣的？具體什么時候?qū)嵤?？怎么征收呢？下面就?a href="http://www.nycautosale.com/tags/1499.html" class="tag-link" target="_blank">土流網(wǎng)的小編為你整理如下：
一、房地產(chǎn)稅2021年開征最新消息
5月11日，財政部、全國人大常委會預算工委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、稅務總局負責同志在京主持召開房地產(chǎn)稅改革試點工作座談會，聽取部分城市人民政府負責同志及部分專家學者對房地產(chǎn)稅改革試點工作的意見。這也是今年以來官方第四次提及“房地產(chǎn)稅”。
1.第一次：3月13日，中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要發(fā)布，和房地產(chǎn)相關(guān)內(nèi)容中提到要“推進房地產(chǎn)稅立法，健全地方稅體系，逐步擴大地方稅政管理權(quán)”。
2.第二次：4月7日，在國務院新聞辦舉行的貫徹落實“十四五”規(guī)劃綱要、加快建立現(xiàn)代財稅體制發(fā)布會上，財政部稅政司司長王建凡表示，要進一步完善綜合與分類相結(jié)合的個人所得稅制度，積極穩(wěn)妥推進房地產(chǎn)稅立法和改革。
3.第三次：5月6日，財政部部長劉昆在《經(jīng)濟日報》撰文提到，推動構(gòu)建新發(fā)展格局，促進高質(zhì)量發(fā)展，必須加快建立現(xiàn)代財稅體制。劉昆提到，完善現(xiàn)代稅收制度，健全直接稅體系，逐步提高直接稅比重，進一步完善綜合與分類相結(jié)合的個人所得稅制度，積極穩(wěn)妥推進房地產(chǎn)稅立法和改革。
但房地產(chǎn)稅并未納入2021年度立法工作計劃，這也意味著2021年房產(chǎn)稅不會開征。
二、房地產(chǎn)稅什么時候?qū)嵤?/strong>
2011年1月，重慶、上海兩大城市開始試點房地產(chǎn)稅范疇內(nèi)的房產(chǎn)稅。其中，重慶房產(chǎn)稅的征收對象包括了個人擁有的獨棟別墅（不論存量房還是增量房）、房價達到當?shù)鼐鶅r兩倍以上的個人新購高檔住房，以及在重慶市無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購二套及二套以上住房，稅率為0.5%~1.2%。
上海則針對本市居民家庭在當?shù)匦沦徢覍儆谠摼用窦彝サ诙准耙陨系淖》?，家庭人均居住面積超過60平方米的，以及非本市居民家庭在本市新購的住房，適用稅率暫定為0.6%。
1.房地產(chǎn)稅實施沒有具體時間表
房地產(chǎn)稅立法勢在必行。盡管“推進房地產(chǎn)稅立法”被寫進了“十四五”規(guī)劃綱要，但全國人大常委會公布的2021年度立法工作計劃中，并未提及房地產(chǎn)稅。
2.開征房地產(chǎn)稅條件仍不成熟
當前我國經(jīng)濟剛剛擺脫疫情的困擾開始出現(xiàn)穩(wěn)定恢復階段，但不確定不穩(wěn)定因素依然存在，經(jīng)濟持續(xù)增長的后續(xù)動能不足，經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級還處于進行中的關(guān)鍵時期，還要保持宏觀政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性來進一步鞏固來之不易的防疫成果和經(jīng)濟增長，加之國際經(jīng)濟還沒有完全擺脫疫情沖擊，國際格局日益復雜分化對國內(nèi)經(jīng)濟社會帶來的深刻影響，短期內(nèi)出臺房地產(chǎn)稅的總體環(huán)境和條件還不夠成熟。
三、房地產(chǎn)稅怎么征收？
目前并沒有相對明確的路徑。房地產(chǎn)稅作為一個新的稅種，是否征收以及如何征收是一個復雜的系統(tǒng)性工程，這涉及我國稅制體制改革的問題。房地產(chǎn)稅未來有可能會率先在城市化程度較高，地方政府的土地財政收入枯竭的城市實現(xiàn)征收。
總之，房地產(chǎn)稅立法從前些年的“加快推進”表述，到近些年改為“穩(wěn)妥或穩(wěn)步推進”，“十四五”規(guī)劃重提“推進房地產(chǎn)稅”立法，說明立法需要根據(jù)具體情況來穩(wěn)妥推進，但未提開征。
