天津市給人的第一印象就是大都市，在這里從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的人應(yīng)該較少。但并不是，其實我國任何省市第一產(chǎn)業(yè)都占主導(dǎo)地位，在2019年，天津的農(nóng)業(yè)產(chǎn)值202.91億元，給當(dāng)?shù)氐腉DP也帶來了增長。那么，天津市耕地多少錢一畝？耕地類型以什么為主呢？下面就讓土流網(wǎng)的小編來為解答一二吧！
一、天津市耕地多少錢一畝？
天津耕地價格主要受地理位置、交通否便利、耕地類型及地塊上的附著物所影響。像天津主城區(qū)的和平區(qū)、河西區(qū)、河北區(qū)、河?xùn)|區(qū)、南開區(qū)、紅橋區(qū)周邊的的耕地價格是較貴的，因為主城區(qū)主要以高樓大廈為主，耕地資源是極為稀缺的，一般都零散的分布在城市周邊，所以才貴。而天津市的耕地稍便宜一點的地方為塘沽、漢沽、大港這三個新開發(fā)區(qū)，而開發(fā)區(qū)耕地價格主要類型所影響，若是水澆地價格可能要高一點，旱地要低一點，因為旱地能種植的經(jīng)濟(jì)作為較少，只能搞節(jié)水型農(nóng)業(yè)。根據(jù)土流網(wǎng)天津市土地市場所流轉(zhuǎn)的耕地價格可以看到，津南區(qū)零點二畝城市菜園出租5年，價格就需要0.1萬元。下面一起來看看天津市其它區(qū)域耕地價格如何吧！
1.天津西青區(qū)4畝水澆地轉(zhuǎn)讓，流轉(zhuǎn)價格為500/畝/年，流轉(zhuǎn)年限為五十年，但需要繳納轉(zhuǎn)入費10萬元。該地塊沒有任何的建筑物，灌溉設(shè)施都有，交通方便。
2.天津西青區(qū)2.4畝水澆地出租，價格為1000元/畝/年。該地塊的實際土地應(yīng)該3畝多可以種地種糧食，種菜，養(yǎng)殖也可以。
3.武清區(qū)15畝水澆地出租，流轉(zhuǎn)年限為10年，價格為300元/畝/年。該地塊緊鄰鄉(xiāng)村公路，并與高王路連接，距離高王路只有2公里，交通十分便利。
4.天津北辰區(qū)4畝旱地出租，價格為2000元/畝/年，可流轉(zhuǎn)10年。
綜上來看，天津主城區(qū)很少有耕地流轉(zhuǎn)，有耕地流轉(zhuǎn)的地方一般集中在郊區(qū)，像西青區(qū)耕地價格還比較便宜，流轉(zhuǎn)價格大概在600-1000一畝左右。
二、天津市耕地類型以什么為主？
天津市位于北方地區(qū)，耕地類型以旱地為主。截至2016年，天津耕地總面積為48.56萬公頃，占全市土地總面積的百分之四十；園地面積37324公頃，占3.13%；林地34227公頃，占2.87%；牧草地594公頃，占0.05%；在全部土地面積中，國有土地501.68萬畝，集體土地1286.28萬畝。天津全市的土地中，薊州區(qū)以山區(qū)、丘陵為主，其余地區(qū)土壤類型都是深厚積沉物。而濱海地區(qū)，待開發(fā)的荒地和灘涂共有1214平方千米，是發(fā)展石油化工和海洋化工的理想場地。由于天津耕地較少，因此有人想在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行耕地開墾，那天津市耕地開墾費怎么征收？
1.在天津占用外環(huán)線以內(nèi)地區(qū)耕地的，耕地開墾費征收標(biāo)準(zhǔn)為20元每平方米；
2.在天津占用外環(huán)線以外地區(qū)耕地的，其中基本農(nóng)田的耕地開墾費征收標(biāo)準(zhǔn)為每平方米15元，其它耕地的耕地開墾費征收標(biāo)準(zhǔn)為每平方米10元。
總得來說，天津的耕地價格主要根據(jù)其所處位置來決定的，像郊區(qū)的耕地價格就比較便宜，也沒有想象中的高。
