江西省有魚米之鄉(xiāng)的美譽,曾經(jīng)在古代成為全國數(shù)一數(shù)二的財賦大省,而且江西是我國礦產(chǎn)資源配套程度較高的省份之一,還有著“世界鎢都”、“稀土王國”、“中國銅都”、“有色金屬之鄉(xiāng)”的美譽。那么江西省耕地多少錢一畝?附2021土地征收補償標準!
一、江西省耕地多少錢一畝?
土壤與植被紅壤和黃壤是江西最有代表性的地帶性土壤,以紅壤分布最廣,總面積13966萬畝,約占江西總面積的56%;黃壤面積約2500萬畝,約占江西總面積的10%、其耕作土壤以水稻土最為重要,面積約3000萬畝左右,占江西耕地的80%。根據(jù)土流網(wǎng)江西省土地市場流轉的耕地查詢得知,目前耕地價格整理如下:
1、江西省萍鄉(xiāng)蓮花縣1600畝水田出租,價格顯示為610元/畝/年,土地流轉年限為30年,適宜經(jīng)營水稻、蓮藕、稻田養(yǎng)蝦。
2、江西省鷹潭余江縣180畝旱地出租,價格顯示為300元/畝/年,土地流轉年限為8年,該地塊為純沙地,土層深厚,特別適合種植馬鈴薯、山藥、紅薯等旱作物。
3、江西省新余渝水區(qū)300畝水田出租,價格顯示為300元/畝/年,土地流轉年限為10年,該地水源充足,交通便利,適合種植蔬菜等。
二、2021土地征收補償標準
根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定可知,土地征收補償費用有土地補償費、安置補助費、青苗補償費及地上附作物補償費等構成,因此補償標準各地不同。
1、天津市2021土地征收補償標準
2021年2月5日,《天津市人民政府關于調整天津市征地區(qū)片綜合地價標準的通知》(津政規(guī)〔2021〕2號)發(fā)布,其中:
濱海新區(qū)BH1區(qū)片綜合地價為10.5萬元/畝,BH2區(qū)片9.0萬元/畝,BH3區(qū)片7.7萬元/畝,BH4區(qū)片5.9萬元/畝,BH區(qū)片55.3萬元/畝,BH區(qū)片64.8萬元/畝。東麗區(qū)DL1區(qū)片27.2萬元/畝,DL2區(qū)片17.1萬元/畝,DL3區(qū)片14.3萬元/畝,DL4區(qū)片9.2萬元/畝,DL5區(qū)片7.3萬元/畝。
2、黔南州2021土地征收補償標準
2020年11月20日,《黔南州人民政府關于實施黔南州征地區(qū)片綜合地價補償標準的通知》(黔南府函〔2020〕141號)發(fā)布,其中:
都勻市522701001區(qū)片綜合地價補償標準為55943元/畝(耕地)、33566元/畝(耕地以外的農用地)、44754元/畝(建設用地)、11189元/畝(未利用地),522701002區(qū)片為54070元/畝(耕地)、31361元/畝(耕地以外的農用地)、42715元/畝(建設用地)、9192元/畝(未利用地),522701003區(qū)片為52023元/畝(耕地)、30173元/畝(耕地以外的農用地)、41098元/畝(建設用地)、8844元/畝(未利用地)。
綜上所述,由于各個地方的補貼標準有土地補償費、安置補助費、青苗補償費及地上附作物補償費等構成,因此2021各地土地征收補償標準是不一樣的,具體以當?shù)卣嫉难a貼標準為準。
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