現(xiàn)在每個(gè)農(nóng)村地區(qū)基本上都有一個(gè)農(nóng)村合作社，村民會(huì)把自家產(chǎn)的東西放到合作社進(jìn)行銷售。而農(nóng)村合作社一般開在交通便利的地方，遇到征收也是較為常見的。那么，農(nóng)村合作社征地怎樣補(bǔ)償？最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體是怎樣規(guī)定的呢？下面就跟隨土流網(wǎng)的小編一起來看看吧！
一、農(nóng)村合作社征地怎樣補(bǔ)償？
農(nóng)村合作社一般是占用集體土地，而征收農(nóng)村集體土地，則按照確保被征地農(nóng)民“原有生活有改善，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障”的原則制定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，征收農(nóng)村集體土地補(bǔ)償費(fèi)用包括以下四個(gè)方面：
1.土地補(bǔ)償費(fèi)
征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征前三年均產(chǎn)值的三至六倍，征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由各地方參照耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，一般為該地被征前三年平均畝產(chǎn)值的三至五倍。
2.安置補(bǔ)助費(fèi)
每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。
3.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)
地上附著物補(bǔ)償費(fèi)指國(guó)家建設(shè)依法征用土地時(shí)由用地單位支付給被征地單位的對(duì)地上物損失的補(bǔ)償數(shù)額。根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例規(guī)定：地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，歸其所有權(quán)人所有。
4.社會(huì)保障費(fèi)用
主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼，具體按照各省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定來進(jìn)行補(bǔ)貼。
二、農(nóng)村合作社征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的？
由于每個(gè)地區(qū)的片綜合地價(jià)不同，導(dǎo)致農(nóng)村合作社在征地過程中，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)有所差別。以2021湖南省最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為例，為大家梳理相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：
1.土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)
為當(dāng)?shù)剞r(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)，其中土地補(bǔ)償費(fèi)占40%，安置補(bǔ)助費(fèi)占60%。因非農(nóng)建設(shè)需要收回農(nóng)林牧漁場(chǎng)等國(guó)有土地的，參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2.耕地征收補(bǔ)償
征收永久基本農(nóng)田的，按本標(biāo)準(zhǔn)的2倍執(zhí)行；征收水田(屬永久基本農(nóng)田的除外)的，按本標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍執(zhí)行；征收園地、林地的，按照相應(yīng)的地類系數(shù)執(zhí)行；征收其他農(nóng)用地的，按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；征收未利用地的，按本標(biāo)準(zhǔn)的0.6倍執(zhí)行。
總得來說，農(nóng)村合作社征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等，而每個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況不一樣，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)有所區(qū)別。
