新契稅法9月1日?qǐng)?zhí)行，契稅稅率由各省份具體確定，近期浙江、江蘇、廣東、北京、江西、廣西、山西、遼寧、福建、河南、云南、海南等省份都已經(jīng)確定了新的稅率，今天土流小編給大家介紹一下福建契稅2021年9月1日新政策！收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？
一、福建契稅2021年9月1日新政策！
1、稅率：7月29日，福建省十三屆人大常委會(huì)第二十八次會(huì)議批準(zhǔn)《契稅我省適用稅率和減免稅具體辦法方案》，明確全省契稅稅率為3%，將于9月1日起施行。
2、減免稅條件：
一是因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬的情形，選擇貨幣補(bǔ)償且重新購(gòu)置土地、房屋的，成交價(jià)格不超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)拿庹髌醵?，超出貨幣補(bǔ)償?shù)膶?duì)超出部分征收契稅；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、土地使用權(quán)置換，不支付差價(jià)的免征契稅，支付差價(jià)的對(duì)差價(jià)部分征收契稅。
二是因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬的情形，不超過(guò)原面積的免征契稅，超過(guò)原面積的對(duì)超出部分征收契稅。
3、夫妻過(guò)戶、子女繼承房產(chǎn)免征契稅
根據(jù)契稅法規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬；法定繼承人通過(guò)繼承承受土地、房屋權(quán)屬免征收契稅。
4、稅收優(yōu)惠政策拓展、納稅申報(bào)簡(jiǎn)化
為體現(xiàn)對(duì)公益事業(yè)的支持，增加對(duì)非營(yíng)利性學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助免征契稅等規(guī)定。
申報(bào)繳稅期限在辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前申報(bào)繳稅。
二、福建購(gòu)房契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？
福建省根據(jù)契稅暫行條例，按3%征收契稅。在此基礎(chǔ)上，根據(jù)2016年財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)），實(shí)施稅率優(yōu)惠政策。
其中個(gè)人購(gòu)房契稅按套數(shù)和面積差別征收：
1、購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
也就是說(shuō)，此次調(diào)整只是將契稅暫行條例上升為法律，與契稅暫行條例稅率保持一致，且稅率優(yōu)惠政策保持不變，除非未來(lái)國(guó)家層面調(diào)整購(gòu)房契稅優(yōu)惠稅率，那么這項(xiàng)優(yōu)惠政策不會(huì)取消。
綜上所述，就是福建省2021年契稅新政策及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的介紹了。不同地區(qū)的契稅的稅率以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，目前各地已經(jīng)陸續(xù)發(fā)布了新的稅率政策，大家可以持續(xù)關(guān)注土流網(wǎng)的后期相關(guān)報(bào)道。
