隨著9月1日的到來，我國新的契稅法也開始正式實(shí)施。而目前，全國31個(gè)省份也調(diào)整了契稅稅率，其中引起熱議的就是子女繼承父母房產(chǎn)免征契稅。那么，子女繼承父母房產(chǎn)最新政策2021是怎樣規(guī)定的？9月1號(hào)開始免征契稅是真的嗎？下面就跟隨土流網(wǎng)的小編一起來了解一二吧！
一、子女繼承父母房產(chǎn)最新政策2021
根據(jù)新頒布的民法典繼承編就有規(guī)定，父母的房產(chǎn)如何通過繼承的方式轉(zhuǎn)讓給子女們做出了詳細(xì)的規(guī)定，在這些規(guī)定中，有不少內(nèi)容是結(jié)合當(dāng)前的情況提出的新規(guī)定。具體詳情如下：
1.立遺囑新規(guī)定
新的繼承規(guī)定，增加了2種合法有效的立遺囑方式：錄像遺囑和打印遺囑。這可就減輕了老人們的很多麻煩事兒，例如很多老人不識(shí)字、年老了認(rèn)識(shí)不清，可以錄像。
2.見證人新規(guī)定
為了爭父母的房產(chǎn)，有很多兄弟姐妹們出怪招，例如事先跟父母講一些事情，要求父母必須按照自己的意見立遺囑，不然就有嚴(yán)重后果。所以，為了防止這種事情發(fā)生，規(guī)定必須有2名見證人在場才行，確保遺囑出自老人內(nèi)心的想法。
3.新增寬恕制度
就是給老人立遺囑一次反悔的機(jī)會(huì)，在現(xiàn)實(shí)生活中，經(jīng)常會(huì)見到子女們不孝順父母，但是為了獲得父母的房產(chǎn)表面一套背后一套。所以“反悔”制度就給了父母們另外一道保障，有機(jī)會(huì)修改遺囑。
4、遺囑最新第一
就是只要是合法有效的遺囑，哪個(gè)遺囑的時(shí)間距離現(xiàn)在最近、最新，那么這個(gè)遺囑將作為最有效的遺囑執(zhí)行。這在以往可是不行的，根據(jù)以往的規(guī)定，在各類遺囑中，只有“公證遺囑”才具有最大的法律效益，不管子女們持有任何形式的遺囑，只要有公證遺囑的存在，那最終都會(huì)以公證遺囑為準(zhǔn)。
5.增加繼承人范圍
繼承人范圍增加至外甥、外甥女、侄兒、侄女都位列其中。都可以依法繼承房產(chǎn)了。
二、子女繼承父母房產(chǎn)9月1號(hào)開始免征契稅？
2021年9月1日開始子女繼承父母房產(chǎn)免征契稅是真的。因?yàn)楦鶕?jù)中華人民共和國契稅法中指出，有六種情形可免征契稅。其中，法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬均免征契稅，換句話說，就是子女繼承房產(chǎn)均免征契稅啦。另外，有以下情形的也會(huì)免征契稅：
1.情形一
婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬。
2.情形二
承受荒山、荒地、荒灘土地；使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)。
總得來說，2021年民法典的實(shí)施子女繼承父母房產(chǎn)也有了新的政策，而子女不再是唯一繼承人，增加了繼承人范圍。另外，9月1號(hào)開始，子女繼承父母房產(chǎn)免征契稅是有明確規(guī)定的。
