我國山區(qū)面積比較大，自然林地也就比較多，很多喜歡租林地種植各種藥材、農(nóng)作物等，但由于各地情況不同，因此林地價格不一，那湖北林地多少錢一畝？林地可以建房嗎？
一、湖北林地多少錢一畝？
據(jù)湖北省林業(yè)局統(tǒng)計，湖北省林地面積達1.16億畝，覆蓋率達41.84%，比往年增加了好多個點，可見湖北的林地還是比較多，在劃分的行政區(qū)域中，有仙桃市、潛江市、天門市、神農(nóng)架林區(qū)，因此很多人愿意去湖北尋找林地發(fā)展，而根據(jù)土流網(wǎng)湖北土地市場流轉(zhuǎn)的林地用地查詢獲悉相關(guān)價格如下：
1.武漢江夏區(qū)120畝其它林地轉(zhuǎn)讓合作，價格是10萬元，流轉(zhuǎn)年限是15年，權(quán)證有效期是2020年-2035年。該林地位于湖北武漢江夏區(qū)，土地性質(zhì)為林地，面積：120畝，地處旅游風(fēng)景線旁，地面已經(jīng)翻耕平整，水電路通，土質(zhì)屬于紅土地，適合果樹采摘，種植水稻樹木，轉(zhuǎn)讓價格10萬，另需租金400元/畝/年，可流轉(zhuǎn)15年。
2.武漢江夏區(qū)100畝林地出租，價格是300元/畝/年，流轉(zhuǎn)年限是20年，權(quán)證有效期是2018年-2038年，5年租金三百元一畝一年，其他年限租金面議。
3.隨州隨縣150畝林地-有林地轉(zhuǎn)讓，價格是100萬元，流轉(zhuǎn)年限是20年，權(quán)證有效期是2014年-2038年。含有100畝林地，五口堰塘24畝，耕地26畝，林地現(xiàn)種植優(yōu)質(zhì)核桃5000棵，樹齡5年，已掛果盛產(chǎn)，并含有多種雞鴨魚鵝以及水果蔬菜種植。林權(quán)證件齊全，剩余租期20年，可優(yōu)先續(xù)租。
二、湖北林地可以建房嗎？
湖北林地上要想建房必須向相關(guān)部門進行申請，申請通過后才可以建房子，若是未通過申請是不能建房的。因為根據(jù)《湖北省林地管理條例》第十九條規(guī)定：農(nóng)村、城鎮(zhèn)居民使用林地建住宅，應(yīng)分別經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)工作站、縣級林業(yè)主管部門初審，并依法辦理審批手續(xù)。
第二十一條規(guī)定：農(nóng)村居民利用其享有使用權(quán)的林地建自用住宅，在規(guī)定面積內(nèi)免繳森林植被恢復(fù)費。
農(nóng)村居民占用林地建房，首先應(yīng)到當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門辦理林地占用手續(xù)，然后再到土地部門辦理土地審批手續(xù)。
總結(jié)：湖北林地價格因流轉(zhuǎn)年限、流轉(zhuǎn)面積、地理位置等產(chǎn)生差異，因此具體價格可去土流網(wǎng)湖北土地市場流轉(zhuǎn)的林地用地查詢。
